Rua Franklin Magalhães, 834 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.323/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.323/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 519 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.941/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.542/m² – R$ 3.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 04/08/2017VL SANTA CATResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1988120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.376/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.133/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.583/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.368/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.886/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.717/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.196/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.472/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.541/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.107/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.313/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.021/m² · 2 |
Calculadora
R$ 352.941R$ 2.941/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Franklin Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 720 | Apartamento | 91 | R$ 4.079/m² | R$ 436 mil |
| Nº 737 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.005/m² | R$ 637 mil |
| Nº 741 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.419/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 759 | Casa | 2 | R$ 6.536/m² | R$ 739 mil |
| Nº 857 | Casa | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 706 mil |
| Nº 863 | Casa | 1 | R$ 2.542/m² | R$ 300 mil |
| Nº 874 | Casa | 1 | R$ 4.229/m² | R$ 592 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 3.537/m² | R$ 495 mil |
| Nº 949 | Casa | 1 | R$ 4.232/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 956 | Casa | 1 | R$ 4.112/m² | R$ 576 mil |