Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 798 (Jabaquara)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 443 mil).

Outros (mediana)
R$ 5.069/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 3 mi
595 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 443 mil
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Preço mediano · Outros

R$ 5.069/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (595 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.699/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~345 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.109/m² – R$ 4.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Outros 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 443 mil
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.042/m²
Financiadas100%
  1. 18/10/2024AP 701Escola · construído em 19840,02% transferidoSFH · R$ 399 mil (90%)595 m²R$ 443.000—
  2. 27/10/2024AP1513Escola · construído em 19840,26% transferidoSFH · R$ 350 mil (80%)595 m²R$ 437.000—
  3. 21/10/2024APT 902 TORRE 1Escola · construído em 19840,02% transferidoMCMV · R$ 266 mil (80%)595 m²R$ 333.000—
  4. 08/10/2024AP 2315Escola · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 248 mil (80%)595 m²R$ 310.000—
  5. 03/10/2024TORRE 01 APTO 1217Escola · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 246 mil (80%)595 m²R$ 308.000—
  6. 11/10/2024APT 1002 TORRE 01Escola · construído em 19840,02% transferidoMCMV · R$ 243 mil (80%)595 m²R$ 303.257—
  7. 03/10/2024APTO 220 TORRE 1Escola · construído em 19840,19% transferidoSFH · R$ 241 mil (80%)595 m²R$ 301.298—
  8. 23/09/2024AP1401Escola · construído em 19840,26% transferidoSFH · R$ 354 mil (80%)595 m²R$ 443.000—
  9. 24/09/2024AP1221Escola · construído em 19840,26% transferidoSFH · R$ 399 mil (90%)595 m²R$ 443.000—
  10. 11/09/2024Torre 1 Apto 2201Escola · construído em 19840,02% transferidoSFH · R$ 399 mil (90%)595 m²R$ 443.000—
  11. 05/09/2024AP1413Escola · construído em 19840,26% transferidoSFH · R$ 393 mil (90%)595 m²R$ 437.000—
  12. 02/09/2024AP 2309Escola · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)595 m²R$ 350.000—
  13. 23/09/2024AP 308Escola · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 222 mil (63%)595 m²R$ 350.000—
  14. 04/09/2024Torre 1 Apto 1110Escola · construído em 19840,02% transferidoMCMV · R$ 278 mil (80%)595 m²R$ 348.000—
  15. 04/09/2024AP1408Escola · construído em 19840,2% transferidoSFH · R$ 267 mil (77%)595 m²R$ 345.325—
  16. 23/09/2024Torre 1 Apto 409Escola · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 274 mil (80%)595 m²R$ 342.830—
  17. 23/09/2024AP 109Escola · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 269 mil (80%)595 m²R$ 337.000—
  18. 23/09/2024AP306Escola · construído em 19840,2% transferidoSFH · R$ 269 mil (80%)595 m²R$ 336.000—
  19. 04/09/2024AP2306Escola · construído em 19840,2% transferidoSFH · R$ 269 mil (80%)595 m²R$ 336.000—
  20. 23/09/2024AP503Escola · construído em 19840,19% transferidoSFH · R$ 262 mil (78%)595 m²R$ 333.406—
  21. 04/09/2024APT 1802 TORRE 1Escola · construído em 19840,02% transferidoMCMV · R$ 266 mil (80%)595 m²R$ 333.002—
  22. 23/09/2024AP208Escola · construído em 19840,2% transferidoSFH · R$ 266 mil (80%)595 m²R$ 332.000—
  23. 06/09/2024apto 108 torre 01Escola · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 266 mil (80%)595 m²R$ 332.000—
  24. 04/09/2024AP1902Escola · construído em 19840,2% transferidoSFH · R$ 266 mil (80%)595 m²R$ 332.000—
  25. 06/09/2024APT 509 Torre 1Escola · construído em 19840,02% transferidoMCMV · R$ 264 mil (80%)595 m²R$ 329.929—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
286 de 287 compras
Financiado mediano
R$ 249 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
48%
das compras e vendas
Outras transações
0
11 na planta

Evolução do R$/m² · Outros

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20222023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2022R$ 5.042/m² · 1R$ 5.042/m² · 1
2023—R$ 4.686/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14952%
  • Minha Casa Minha Vida13748%
  • Sem financiamento informado10,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14952%R$ 49,7 mi
Minha Casa Minha Vida13748%R$ 41,5 mi
Sem financiamento informado10,3%R$ 3 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Comercial horizontal24488%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria3212%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Comercial horizontal24488%R$ 78,6 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria3212%R$ 11,7 mi

Calculadora

R$ 1.276.021R$ 3.699/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 351Galpão, indústria e serviços1R$ 3.432/m²R$ 553 mil
Nº 354Casa1R$ 3.895/m²R$ 444 mil
Nº 404Casa1R$ 4.821/m²R$ 506 mil
Nº 457Outros1R$ 5.456/m²R$ 753 mil
Nº 531Apartamento30R$ 3.203/m²R$ 304 mil
Nº 590Casa1R$ 2.099/m²R$ 344 mil
Nº 721Apartamento4R$ 7.798/m²R$ 283 mil
Nº 724Loja1R$ 14.593/m²R$ 3,6 mi
Nº 788Galpão, indústria e serviços1R$ 20.608/m²R$ 25,6 mi
Nº 829Apartamento227R$ 5.000/m²R$ 480 mil

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