Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 110 (Jabaquara)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.554/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 370 mil
104 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 265 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.554/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 370 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.658/m²
Unidade típica
R$ 443 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.531/m² – R$ 5.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.548/m²
Financiadas25%
  1. 28/07/2026APTO 28 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1981MCMV · R$ 236 mil (89%)c/ vaga104 m²R$ 265.000R$ 2.548/m²
  2. 28/07/2026APTO 28 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 19810,81% transferidoc/ vaga104 m²R$ 30.000—
  3. 30/08/2024APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 1981133 m²R$ 260.000R$ 1.955/m²
  4. 11/11/2020APTO 26 E VAApartamento em condomínio · construído em 1981104 m²R$ 340.000R$ 3.269/m²
  5. 29/06/2018APTO 33 E VAApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 232 mil (80%)104 m²R$ 290.000R$ 2.788/m²
  6. 18/10/2017APTO 12 E VAApartamento em condomínio · construído em 1981104 m²R$ 360.000R$ 3.462/m²
  7. 29/07/2016APTO 35 E 2VApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga133 m²R$ 200.000R$ 1.504/m²
  8. 17/06/2015APTO 25 E VAApartamento em condomínio · construído em 1981104 m²R$ 230.000R$ 2.212/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.294 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~23 unidades de 104 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 595 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.729/m² · 8
2012—R$ 2.316/m² · 3
2013—R$ 2.308/m² · 2
2014—R$ 2.782/m² · 8
2015R$ 2.212/m² · 1R$ 2.823/m² · 3
2016R$ 1.504/m² · 1R$ 2.608/m² · 8
2017R$ 3.462/m² · 1R$ 2.937/m² · 5
2018R$ 2.788/m² · 1R$ 2.878/m² · 6
2019—R$ 3.335/m² · 122
2020R$ 3.269/m² · 1R$ 3.567/m² · 29
2021—R$ 4.172/m² · 35
2022—R$ 4.470/m² · 25
2023—R$ 4.202/m² · 19
2024R$ 1.955/m² · 1R$ 4.605/m² · 24
2025—R$ 4.737/m² · 37
2026R$ 2.548/m² · 1R$ 4.681/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2015201620172018202020242026
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20151 vendas · R$ 2.212/m²
20161 vendas · R$ 1.504/m²
20171 vendas · R$ 3.462/m²
20181 vendas · R$ 2.788/m²
20201 vendas · R$ 3.269/m²
20241 vendas · R$ 1.955/m²
20261 vendas · R$ 2.548/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
  • Minha Casa Minha Vida113%
  • Sem financiamento informado675%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%R$ 290 mil
Minha Casa Minha Vida113%R$ 265 mil
Sem financiamento informado675%R$ 1,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda880%
  • Cessões de direitos110%
  • Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda880%R$ 2 mi
Cessões de direitos110%R$ 155 mil
Execuções, leilões e retomadas110%R$ 201 mil

Calculadora

R$ 442.539R$ 4.658/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Apartamento55R$ 4.636/m²R$ 700 mil
Nº 76Apartamento5R$ 3.675/m²R$ 279 mil
Nº 83Loja1R$ 8.931/m²R$ 1,1 mi
Nº 200Galpão, indústria e serviços1R$ 6.089/m²R$ 1,1 mi
Nº 343Casa1R$ 838/m²R$ 180 mil
Nº 351Galpão, indústria e serviços1R$ 3.432/m²R$ 553 mil
Nº 354Casa1R$ 3.895/m²R$ 444 mil
Nº 404Casa1R$ 4.821/m²R$ 506 mil
Nº 457Outros1R$ 5.456/m²R$ 753 mil
Nº 531Apartamento30R$ 3.203/m²R$ 304 mil

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