Rua Domiciano Leite Ribeiro (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 560 compras e vendas na Rua Domiciano Leite Ribeiro, no Jabaquara, desde 2011 (122 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.520/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 266 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.520/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 560
- 122 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 26
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~162 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.520/m²26 vendas · mediana R$ 1,2 mi (162 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,1 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.971/m² – R$ 6.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 370
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.469/m²
Financiadas54%
- 21/08/2026Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 1,1 mi (69%)228 m²R$ 1.600.000R$ 7.018/m²
- 28/08/2026Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51AP 214Apartamento em condomínio · construído em 2009228 m²R$ 1.300.000R$ 5.702/m²
- 25/08/2026Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51AP 154Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 900 mil (75%)162 m²R$ 1.200.000R$ 7.407/m²
- 21/08/2026Rua Domiciano Leite Ribeiro, 516AP 62Apartamento em condomínio · construído em 198398 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- 06/07/2026Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 1,2 mi (78%)228 m²R$ 1.530.000R$ 6.711/m²
- 20/07/2026Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 898 mil (60%)228 m²R$ 1.498.000R$ 6.570/m²
- 29/07/2026Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 330 mil (30%)162 m²R$ 1.107.000R$ 6.833/m²
- 07/07/2026Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51AP 234Apartamento em condomínio · construído em 2009162 m²R$ 988.320R$ 6.101/m²
- 29/06/2026Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51AP 254Apartamento em condomínio · construído em 2009228 m²R$ 1.865.000R$ 8.180/m²
- 11/06/2026Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 800 mil (51%)228 m²R$ 1.580.000R$ 6.930/m²
- 25/06/2026Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 270 mil (20%)228 m²R$ 1.360.000R$ 5.965/m²
- 01/06/2026Rua Domiciano Leite Ribeiro, 802AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 286 mil (63%)98 m²R$ 455.000R$ 4.643/m²
- 08/05/2026Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2009228 m²R$ 1.450.000R$ 6.360/m²
- 24/04/2026Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51AP 204Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 250 mil (21%)162 m²R$ 1.170.000R$ 7.222/m²
- 30/04/2026Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 460 mil (40%)176 m²R$ 1.160.000R$ 6.591/m²
- 23/04/2026Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 610 mil (57%)162 m²R$ 1.065.600R$ 6.578/m²
- 29/04/2026Rua Domiciano Leite Ribeiro, 802AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 430 mil (80%)98 m²R$ 537.600R$ 5.486/m²
- 29/04/2026Rua Domiciano Leite Ribeiro, 802AP 81Apartamento em condomínio · construído em 201998 m²R$ 3.024R$ 31/m²
- 25/03/2026Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51AP 213Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 525 mil (43%)162 m²R$ 1.230.000R$ 7.593/m²
- 06/03/2026Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2009162 m²R$ 1.048.000R$ 6.469/m²
- 12/02/2026Rua Domiciano Leite Ribeiro, 802AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201998 m²R$ 430.000R$ 4.388/m²
- 06/01/2026Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51AP 224Apartamento em condomínio · construído em 2009Consórcio · R$ 150 mil (15%)162 m²R$ 1.000.000R$ 6.173/m²
- 12/01/2026Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51AP 193Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 813 mil (84%)162 m²R$ 970.000R$ 5.988/m²
- 26/12/2025Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 1,5 mi (80%)251 m²R$ 1.860.000R$ 7.410/m²
- 25/11/2025Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51AP 193Apartamento em condomínio · construído em 2009228 m²R$ 1.400.000R$ 6.140/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
125 de 517 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
43
11 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.478/m² · 43 | R$ 2.036/m² · 1429 |
| 2012 | R$ 2.851/m² · 23 | R$ 2.438/m² · 1110 |
| 2013 | R$ 3.943/m² · 28 | R$ 2.867/m² · 1088 |
| 2014 | R$ 4.259/m² · 8 | R$ 3.088/m² · 861 |
| 2015 | R$ 4.167/m² · 14 | R$ 3.163/m² · 651 |
| 2016 | R$ 3.727/m² · 14 | R$ 3.078/m² · 710 |
| 2017 | R$ 4.075/m² · 14 | R$ 3.054/m² · 836 |
| 2018 | R$ 4.262/m² · 10 | R$ 3.344/m² · 743 |
| 2019 | R$ 4.835/m² · 20 | R$ 3.367/m² · 915 |
| 2020 | R$ 4.605/m² · 15 | R$ 3.488/m² · 831 |
| 2021 | R$ 4.977/m² · 30 | R$ 3.704/m² · 1284 |
| 2022 | R$ 4.182/m² · 12 | R$ 3.657/m² · 1001 |
| 2023 | R$ 5.647/m² · 18 | R$ 3.894/m² · 998 |
| 2024 | R$ 6.140/m² · 17 | R$ 3.879/m² · 1219 |
| 2025 | R$ 6.333/m² · 26 | R$ 4.047/m² · 1252 |
| 2026 | R$ 6.520/m² · 22 | R$ 4.120/m² · 845 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 43 vendas · R$ 2.478/m² |
| 2012 | 23 vendas · R$ 2.851/m² |
| 2013 | 28 vendas · R$ 3.943/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 4.259/m² |
| 2015 | 14 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2016 | 14 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2017 | 14 vendas · R$ 4.075/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 4.262/m² |
| 2019 | 20 vendas · R$ 4.835/m² |
| 2020 | 15 vendas · R$ 4.605/m² |
| 2021 | 30 vendas · R$ 4.977/m² |
| 2022 | 12 vendas · R$ 4.182/m² |
| 2023 | 18 vendas · R$ 5.647/m² |
| 2024 | 17 vendas · R$ 6.140/m² |
| 2025 | 26 vendas · R$ 6.333/m² |
| 2026 | 22 vendas · R$ 6.520/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 70 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.115/m² – R$ 1.452/m² | 0 |
| R$ 1.452/m² – R$ 1.788/m² | 0 |
| R$ 1.788/m² – R$ 2.124/m² | 0 |
| R$ 2.124/m² – R$ 2.461/m² | 0 |
| R$ 2.461/m² – R$ 2.797/m² | 0 |
| R$ 2.797/m² – R$ 3.133/m² | 4 |
| R$ 3.133/m² – R$ 3.469/m² | 2 |
| R$ 3.469/m² – R$ 3.806/m² | 2 |
| R$ 3.806/m² – R$ 4.142/m² | 0 |
| R$ 4.142/m² – R$ 4.478/m² | 1 |
| R$ 4.478/m² – R$ 4.815/m² | 4 |
| R$ 4.815/m² – R$ 5.151/m² | 0 |
| R$ 5.151/m² – R$ 5.487/m² | 1 |
| R$ 5.487/m² – R$ 5.824/m² | 6 |
| R$ 5.824/m² – R$ 6.160/m² | 13 |
| R$ 6.160/m² – R$ 6.496/m² | 9 |
| R$ 6.496/m² – R$ 6.832/m² | 15 |
| R$ 6.832/m² – R$ 7.169/m² | 4 |
| R$ 7.169/m² – R$ 7.505/m² | 4 |
| R$ 7.505/m² – R$ 7.841/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969101,8%
- Anos 7071,3%
- Anos 805911%
- 2000–200947084%
- 2010 em diante142,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 1,8% | R$ 3 mi |
| Anos 70 | 7 | 1,3% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 59 | 11% | R$ 19,4 mi |
| 2000–2009 | 470 | 84% | R$ 249,6 mi |
| 2010 em diante | 14 | 2,5% | R$ 5,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12135%
- Consórcio20,6%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,6%
- Sem financiamento informado21964%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 121 | 35% | R$ 102,9 mi |
| Consórcio | 2 | 0,6% | R$ 2,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,6% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 219 | 64% | R$ 98,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda51792%
- Cessões de direitos91,6%
- Execuções, leilões e retomadas112%
- Operações societárias20,4%
- Partilhas e divisões10,2%
- Dação, permuta e outros onerosos203,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 517 | 92% | R$ 266,4 mi |
| Cessões de direitos | 9 | 1,6% | R$ 620 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 11 | 2% | R$ 3,8 mi |
| Operações societárias | 2 | 0,4% | R$ 1,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,2% | R$ 152 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 20 | 3,6% | R$ 7,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical52794%
- Residencial horizontal315,5%
- Comercial horizontal10,2%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 527 | 94% | R$ 265,2 mi |
| Residencial horizontal | 31 | 5,5% | R$ 12 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,2% | R$ 800 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,2% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 1.056.184R$ 6.520/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Domiciano Leite Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Apartamento | 266 | R$ 6.591/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 9.614/m² | R$ 961 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 2.862/m² | R$ 552 mil |
| Nº 108 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.345/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 7.945/m² | R$ 572 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.849/m² | R$ 450 mil |
| Nº 165 | Casa | 3 | R$ 9.465/m² | R$ 189 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 2.717/m² | R$ 361 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 936 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 6.285/m² | R$ 924 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 5.088/m² | R$ 875 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.828/m² | R$ 835 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 947 mil |
| Nº 406 | Casa | 2 | R$ 7.504/m² | R$ 855 mil |
| Nº 516 | Apartamento | 21 | R$ 3.563/m² | R$ 349 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 2.337/m² | R$ 327 mil |
| Nº 556 | Casa | 2 | R$ 5.916/m² | R$ 592 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 831 mil |
| Nº 693 | Apartamento | 17 | R$ 3.867/m² | R$ 410 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 5.107/m² | R$ 746 mil |
| Nº 744 | Casa | 2 | R$ 6.991/m² | R$ 629 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 438 mil |
| Nº 763 | Casa | 2 | R$ 5.468/m² | R$ 919 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 2.364/m² | R$ 449 mil |
| Nº 802 | Apartamento | 10 | R$ 4.643/m² | R$ 455 mil |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 928 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Domiciano Leite Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domiciano Leite Ribeiro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Domiciano Leite Ribeiro é de R$ 6.520/m², 58% acima da mediana do Jabaquara (R$ 4.134/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Domiciano Leite Ribeiro?
Um apartamento típico de 162 m² na Rua Domiciano Leite Ribeiro vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domiciano Leite Ribeiro?
É o nº 51, com 266 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domiciano Leite Ribeiro?
A Prefeitura registrou 560 compras e vendas na Rua Domiciano Leite Ribeiro, no Jabaquara, desde 2011, das quais 122 nos últimos 3 anos, em 26 endereços diferentes.