Rua Domiciano Leite Ribeiro, 693 (Jabaquara)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.867/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.867/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 410 mil (104 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.520/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.971/m² – R$ 6.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.830/m²
Financiadas89%
- 25/04/2024AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 238 mil (79%)104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- 21/08/2023AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 235 mil (71%)104 m²R$ 330.000R$ 3.173/m²
- 09/11/2022AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 170 mil (44%)104 m²R$ 385.000R$ 3.702/m²
- 17/10/2022AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 264 mil (80%)106 m²R$ 330.000R$ 3.113/m²
- 13/12/2021AP 23AApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 286 mil (79%)104 m²R$ 360.000R$ 3.462/m²
- 28/07/2020AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 205 mil (59%)104 m²R$ 345.000R$ 3.317/m²
- 30/07/2019AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 256 mil (79%)104 m²R$ 325.000R$ 3.125/m²
- 26/06/2017AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198450% transferido104 m²R$ 68.630—
- 13/10/2016AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 261 mil (67%)104 m²R$ 390.000R$ 3.750/m²
- 20/09/2013AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 300.000R$ 2.830/m²
- 24/05/2013AP 4AApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 198 mil (90%)104 m²R$ 220.000R$ 2.115/m²
- 14/08/2012AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 175 mil (67%)104 m²R$ 260.000R$ 2.500/m²
- 16/08/2012AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 205 mil (79%)106 m²R$ 260.000R$ 2.453/m²
- 13/06/2012AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 198 mil (79%)104 m²R$ 250.000R$ 2.404/m²
- 22/12/2011AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (85%)106 m²R$ 235.000R$ 2.217/m²
- 10/11/2011AP 4AApartamento em condomínio · construído em 1984104 m²R$ 200.000R$ 1.923/m²
- 05/08/2011AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 148.000R$ 1.396/m²
- 19/05/2011AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1984104 m²R$ 210.000R$ 2.019/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.154 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~24 unidades de 104 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 630 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
89%
8 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.971/m² · 4 | R$ 2.478/m² · 43 |
| 2012 | R$ 2.453/m² · 3 | R$ 2.851/m² · 23 |
| 2013 | R$ 2.473/m² · 2 | R$ 3.943/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 4.259/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.167/m² · 14 |
| 2016 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.075/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 4.262/m² · 10 |
| 2019 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 4.835/m² · 20 |
| 2020 | R$ 3.317/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 15 |
| 2021 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 4.977/m² · 30 |
| 2022 | R$ 3.408/m² · 2 | R$ 4.182/m² · 12 |
| 2023 | R$ 3.173/m² · 1 | R$ 5.647/m² · 18 |
| 2024 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 6.140/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 6.333/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 6.520/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.971/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.453/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.473/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.317/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.408/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.173/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)889%
- Sem financiamento informado111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 89% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 11% | R$ 69 mil |
Calculadora
R$ 1.056.184R$ 6.520/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domiciano Leite Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 2.337/m² | R$ 327 mil |
| Nº 556 | Casa | 2 | R$ 5.916/m² | R$ 592 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 831 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 5.107/m² | R$ 746 mil |
| Nº 744 | Casa | 2 | R$ 6.991/m² | R$ 629 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 438 mil |
| Nº 763 | Casa | 2 | R$ 5.468/m² | R$ 919 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 2.364/m² | R$ 449 mil |
| Nº 802 | Apartamento | 10 | R$ 4.643/m² | R$ 455 mil |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 928 mil |