Rua das Grumixamas, 975 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.662/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 666 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.662/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 666 mil (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.106/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 5.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 2.692/m²
Financiadas—
- 25/06/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978SFH · R$ 401 mil (82%)182 m²R$ 490.000R$ 2.692/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
242 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 782 mil
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 401 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 11.899/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.471/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.991/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.963/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.282/m² · 2 |
Calculadora
R$ 472.219R$ 4.106/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Grumixamas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 820 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 476 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 814 mil |
| Nº 845 | Casa | 1 | R$ 4.285/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 853 | Casa | 1 | R$ 7.187/m² | R$ 575 mil |
| Nº 869 | Apartamento | 82 | R$ 3.156/m² | R$ 372 mil |
| Nº 870 | Apartamento | 29 | R$ 3.229/m² | R$ 384 mil |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 5.460/m² | R$ 628 mil |
| Nº 995 | Casa | 1 | R$ 4.933/m² | R$ 296 mil |
| Nº 1042 | Casa | 1 | R$ 7.533/m² | R$ 339 mil |
| Nº 1092 | Casa | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 269 mil |