Rua das Grumixamas, 1042 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.531/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.531/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 339 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.104/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.559/m² – R$ 5.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas—
- 23/04/2018CasaResidência · construído em 197045 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 168 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 11.899/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.471/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.991/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.963/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.282/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 200 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 137 mil |
Calculadora
R$ 471.946R$ 4.104/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Grumixamas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 820 | Casa | 1 | R$ 3.015/m² | R$ 476 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 4.729/m² | R$ 813 mil |
| Nº 845 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 853 | Casa | 1 | R$ 7.186/m² | R$ 575 mil |
| Nº 869 | Apartamento | 82 | R$ 3.156/m² | R$ 372 mil |
| Nº 870 | Apartamento | 29 | R$ 3.232/m² | R$ 385 mil |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 5.459/m² | R$ 628 mil |
| Nº 975 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 666 mil |
| Nº 995 | Casa | 1 | R$ 4.934/m² | R$ 296 mil |
| Nº 1092 | Casa | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 269 mil |