Rua Cinco de Outubro, 735 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.295/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.295/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 328 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 917/m²Unidade típica
R$ 110 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 860/m² – R$ 1.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.713/m²
Financiadas—
- 02/06/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987143 m²R$ 340.000R$ 2.378/m²
- 30/07/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987143 m²R$ 150.000R$ 1.049/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.443/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.829/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.286/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.071/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.140/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.049/m² · 1 | R$ 1.049/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.164/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.108/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.378/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.421/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 860/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.049/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.378/m² |
Calculadora
R$ 110.000R$ 917/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cinco de Outubro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 1.120/m² | R$ 246 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 829/m² | R$ 154 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 547 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 4.096/m² | R$ 610 mil |
| Nº 809 | Casa | 2 | R$ 4.543/m² | R$ 318 mil |
| Nº 815 | Casa | 2 | R$ 4.474/m² | R$ 311 mil |
| Nº 881 | Casa | 1 | R$ 2.376/m² | R$ 449 mil |
| Nº 977 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 702 mil |
| Nº 1083 | Casa | 1 | R$ 5.406/m² | R$ 654 mil |
| Nº 1111 | Casa | 1 | R$ 10.267/m² | R$ 719 mil |