Rua Cinco de Outubro, 815 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.474/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.474/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 311 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 917/m²Unidade típica
R$ 110 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 860/m² – R$ 1.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 3.410/m²
Financiadas—
- 10/11/2022CS B2Residência · construído em 201674 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
- 23/04/2021CS B1Residência · construído em 2016SFH · R$ 168 mil (69%)66 m²R$ 245.000R$ 3.712/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.443/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.829/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.286/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.071/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.140/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.049/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.712/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.108/m² · 1 | R$ 3.108/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.421/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 860/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.712/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.108/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 245 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 110.000R$ 917/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cinco de Outubro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 547 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 4.096/m² | R$ 610 mil |
| Nº 735 | Casa | 2 | R$ 2.295/m² | R$ 328 mil |
| Nº 809 | Casa | 2 | R$ 4.543/m² | R$ 318 mil |
| Nº 881 | Casa | 1 | R$ 2.376/m² | R$ 449 mil |
| Nº 977 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 702 mil |
| Nº 1083 | Casa | 1 | R$ 5.406/m² | R$ 654 mil |
| Nº 1111 | Casa | 1 | R$ 10.267/m² | R$ 719 mil |
| Nº 1124 | Casa | 1 | R$ 7.503/m² | R$ 608 mil |
| Nº 1126 | Casa | 1 | R$ 7.789/m² | R$ 553 mil |