Rua Carlo Carra, 290 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 742 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 21.691/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 742 mil
Preço mediano · Casa
R$ 21.691/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.094/m²Unidade típica
R$ 628 mil
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.945/m² – R$ 5.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 742 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 14.667/m²
Financiadas58%
- 14/08/2026ap. 1202-tipo BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19671,26% transferido150 m²R$ 742.050—
- 14/07/2026AP 1301 TIPO BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,38% transferidoSFH · R$ 660 mil (80%)150 m²R$ 825.000—
- 10/07/2026AP 502 TIPO BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,38% transferidoSFH · R$ 400 mil (58%)150 m²R$ 690.000—
- 16/07/2026AP 803 TIPO AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,38% transferidoSFH · R$ 440 mil (79%)150 m²R$ 560.000—
- 28/05/2026AP 1704 TIPO AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,98% transferidoSFH · R$ 456 mil (80%)150 m²R$ 570.000—
- 27/05/2026apto 903 tipo AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,38% transferidoSFH · R$ 248 mil (45%)150 m²R$ 548.000—
- 20/03/2026ap 1503 tipo AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,38% transferidoSFH · R$ 550 mil (74%)150 m²R$ 741.000—
- 06/03/2026apto 802 tipo bResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,38% transferidoSFH · R$ 329 mil (45%)150 m²R$ 729.000—
- 31/03/2026ap 701 tipo bResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,38% transferidoSFH · R$ 422 mil (58%)150 m²R$ 722.000—
- 06/03/2026Ap 704 TipoAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,38% transferidoSFH · R$ 428 mil (80%)150 m²R$ 535.000—
- 19/03/2026Nº 703 (TIPO A)Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,98% transferido150 m²R$ 470.338—
- 20/01/2026AP 1502 TIPO BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,38% transferidoSFH · R$ 638 mil (78%)150 m²R$ 818.000—
- 08/01/2026AP nº 1604 TIPO AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,38% transferidoSFH · R$ 576 mil (78%)150 m²R$ 735.000—
- 22/01/2026AP 1403 TIPO AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,38% transferidoSFH · R$ 496 mil (80%)150 m²R$ 620.000—
- 18/12/2025Ap nº 1103 tipo AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,38% transferido150 m²R$ 592.000—
- 17/12/2025apto 1104 tipo AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,38% transferido150 m²R$ 574.540—
- 19/12/2025AP 1003 (tipo AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,38% transferidoSFH · R$ 464 mil (100%)150 m²R$ 463.657—
- 26/11/2025apto 601 BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,38% transferido150 m²R$ 976.000—
- 28/11/2025Ap. 1.702 (tipo B)Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19671,26% transferido150 m²R$ 790.400—
- 28/11/2025Apto 1504Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,01% transferido150 m²R$ 730.000—
- 28/11/2025apto 404 tipo aResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,38% transferido150 m²R$ 568.000—
- 28/11/2025apto 904 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,38% transferido150 m²R$ 502.644—
- 28/11/2025apto 603 tipo AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,38% transferidoSFH · R$ 310 mil (63%)150 m²R$ 490.925—
- 27/11/2020E 284Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967150 m²R$ 2.200.000R$ 14.667/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
14 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 448 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 904/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.267/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.031/m² · 1 |
| 2020 | R$ 14.667/m² · 1 | R$ 8.458/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.703/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.066/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.855/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1458%
- Sem financiamento informado1042%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 58% | R$ 9 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 42% | R$ 8,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2489%
- Dação, permuta e outros onerosos311%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 89% | R$ 17,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 11% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 628.179R$ 3.094/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlo Carra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 20.262/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 7.830/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 178 | Loja | 1 | R$ 1.836/m² | R$ 510 mil |
| Nº 276 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.044/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 279 | Casa | 3 | R$ 3.398/m² | R$ 884 mil |
| Nº 280 | Outros | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 839 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 22 | R$ 2.661/m² | R$ 330 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 5.336/m² | R$ 534 mil |
| Nº 551 | Casa | 2 | R$ 2.946/m² | R$ 675 mil |