Rua Carlo Carra, 276 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 672 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 12.044/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 672 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 12.044/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.918/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~484 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.699/m² – R$ 4.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 672 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.067/m²
Financiadas0%
- 05/06/2026Apto. 2104Indústria · construído em 19750,98% transferido150 m²R$ 672.098—
- 29/12/2025AP 1402 - TIPO BIndústria · construído em 19751,26% transferido150 m²R$ 829.912—
- 29/12/2025AP 1404 - TIPO AIndústria · construído em 19750,98% transferido150 m²R$ 584.040—
- 08/12/2025UNIDADE NR Nº 109Indústria · construído em 19750,47% transferido150 m²R$ 300.000—
- 08/12/2025UNIDADE NR Nº 103Indústria · construído em 19750,47% transferido150 m²R$ 287.500—
- 28/11/2025AP 1304 (TIPO A)Indústria · construído em 19750,98% transferido150 m²R$ 589.000—
- 25/03/2021286Indústria · construído em 1975150 m²R$ 1.360.000R$ 9.067/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 9.067/m² · 1 | R$ 9.067/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 4,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 383 mil |
Calculadora
R$ 1.411.901R$ 2.917/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carlo Carra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 9.267/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 20.262/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 7.830/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 178 | Loja | 1 | R$ 1.836/m² | R$ 510 mil |
| Nº 279 | Casa | 3 | R$ 3.398/m² | R$ 884 mil |
| Nº 280 | Outros | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 839 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 21.691/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 415 | Apartamento | 22 | R$ 2.661/m² | R$ 330 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 5.336/m² | R$ 534 mil |