Rua Carlo Carra, 279 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.398/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 884 mil
- 260 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.398/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 884 mil (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.094/m²Unidade típica
R$ 628 mil
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.945/m² – R$ 5.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 23/03/2026CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 624 mil (80%)260 m²R$ 780.000R$ 3.000/m²
- 25/05/2021CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 517 mil (79%)260 m²R$ 650.000R$ 2.500/m²
- 10/12/2012CasaResidência · construído em 1990260 m²R$ 600.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 884 mil
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 570 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 904/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.267/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.031/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.458/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 8.703/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.066/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.855/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 628.179R$ 3.094/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlo Carra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 9.267/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 20.262/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 7.830/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 178 | Loja | 1 | R$ 1.836/m² | R$ 510 mil |
| Nº 276 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.044/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 280 | Outros | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 839 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 21.691/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 415 | Apartamento | 22 | R$ 2.661/m² | R$ 330 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 5.336/m² | R$ 534 mil |