Rua Botelho, 99 (Jabaquara)
Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 523 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.045/m²
- Vendas registradas
- 44
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 523 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.045/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 568 mil (113 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.036/m²Unidade típica
R$ 559 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.724/m² – R$ 5.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 44
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 523 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 3.274/m²
Financiadas44%
- 26/03/2026AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 407 mil (78%)c/ vaga113 m²R$ 523.000R$ 4.628/m²
- 17/06/2025AP 84 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 330 mil (61%)c/ vaga113 m²R$ 545.000R$ 4.823/m²
- 25/06/2024AP 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 325 mil (65%)c/ vaga112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
- 23/02/2024AP 54 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
- 18/09/2023AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 200 mil (42%)c/ vaga113 m²R$ 480.000R$ 4.248/m²
- 24/07/2023AP 124 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 372 mil (80%)c/ vaga113 m²R$ 465.000R$ 4.115/m²
- 18/07/2023AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga112 m²R$ 450.000R$ 4.018/m²
- 12/11/2021AP 133 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
- 29/11/2021AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga113 m²R$ 468.000R$ 4.142/m²
- 08/03/2021AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga112 m²R$ 485.000R$ 4.330/m²
- 25/11/2020AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga113 m²R$ 440.000R$ 3.894/m²
- 20/11/2020AP 114 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga113 m²R$ 348.000R$ 3.080/m²
- 08/04/2020AP 23 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 90 mil (45%)c/ vaga112 m²R$ 200.000R$ 1.786/m²
- 20/01/2020AP 94 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga113 m²R$ 420.000R$ 3.717/m²
- 18/06/2019AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga112 m²R$ 470.000R$ 4.196/m²
- 04/01/2019AP 104 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga113 m²R$ 475.000R$ 4.204/m²
- 05/10/2018AP 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 161 mil (47%)c/ vaga112 m²R$ 339.795R$ 3.034/m²
- 01/12/2017AP 123 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga112 m²R$ 420.000R$ 3.750/m²
- 20/12/2017AP 131 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
- 30/10/2017AP 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga113 m²R$ 420.000R$ 3.717/m²
- 29/10/2015AP 103 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 138 mil (43%)c/ vaga112 m²R$ 320.000R$ 2.857/m²
- 30/09/2015AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 319 mil (75%)c/ vaga113 m²R$ 425.000R$ 3.761/m²
- 24/03/2015AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 250 mil (57%)c/ vaga113 m²R$ 435.000R$ 3.850/m²
- 27/02/2015AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga112 m²R$ 385.000R$ 3.438/m²
- 19/02/2015AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga112 m²R$ 260.000R$ 2.321/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
875 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
11 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 319 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.920/m² · 7 | R$ 2.803/m² · 22 |
| 2012 | R$ 2.071/m² · 4 | R$ 2.796/m² · 22 |
| 2013 | R$ 2.155/m² · 4 | R$ 3.705/m² · 17 |
| 2014 | R$ 3.155/m² · 4 | R$ 3.155/m² · 14 |
| 2015 | R$ 3.438/m² · 5 | R$ 3.850/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.414/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.717/m² · 3 | R$ 3.750/m² · 11 |
| 2018 | R$ 3.034/m² · 1 | R$ 4.122/m² · 8 |
| 2019 | R$ 4.200/m² · 2 | R$ 4.502/m² · 12 |
| 2020 | R$ 3.398/m² · 4 | R$ 3.894/m² · 9 |
| 2021 | R$ 4.330/m² · 3 | R$ 4.484/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.775/m² · 11 |
| 2023 | R$ 4.115/m² · 3 | R$ 4.466/m² · 8 |
| 2024 | R$ 4.445/m² · 2 | R$ 4.955/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.823/m² · 1 | R$ 4.767/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.628/m² · 1 | R$ 5.090/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 2.920/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.071/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.155/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.155/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.717/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.034/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.398/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.330/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.115/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.445/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.823/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.628/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1144%
- Sem financiamento informado1456%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 44% | R$ 4,7 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 56% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4496%
- Execuções, leilões e retomadas24,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 44 | 96% | R$ 16 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,3% | R$ 920 mil |
Calculadora
R$ 558.964R$ 5.036/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Botelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Apartamento | 34 | R$ 5.607/m² | R$ 785 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 9.883/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 187 | Apartamento | 77 | R$ 4.865/m² | R$ 540 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 10.156/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 8.139/m² | R$ 977 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 10.359/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 245 | Vaga de garagem | 80 | R$ 3.267/m² | R$ 68 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 323 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 603 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 9.513/m² | R$ 951 mil |