Rua Botelho, 155 (Jabaquara)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 174 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.607/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 785 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 174 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.607/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 785 mil (140 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.036/m²Unidade típica
R$ 559 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.724/m² – R$ 5.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 174 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.320/m²
Financiadas22%
- 07/08/2026AP 44 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 200536% transferidoc/ vaga140 m²R$ 173.718—
- 04/05/2026AP 134 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga140 m²R$ 810.000R$ 5.786/m²
- 21/04/2026AP.92 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga140 m²R$ 785.000R$ 5.607/m²
- 16/03/2026AP 42 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga140 m²R$ 705.000R$ 5.036/m²
- 28/07/2025AP 124 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga140 m²R$ 660.000R$ 4.714/m²
- 18/06/2024AP 73 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 587 mil (80%)c/ vaga140 m²R$ 735.000R$ 5.250/m²
- 31/10/2022AP 101 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga140 m²R$ 740.000R$ 5.286/m²
- 06/07/2022AP 123 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga140 m²R$ 680.000R$ 4.857/m²
- 06/08/2020AP 93 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga140 m²R$ 655.000R$ 4.679/m²
- 05/02/2020AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga129 m²R$ 150.350R$ 1.166/m²
- 30/01/2020AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga129 m²R$ 600.000R$ 4.651/m²
- 29/11/2019AP 154 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga140 m²R$ 665.000R$ 4.750/m²
- 11/09/2019AP 133 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga140 m²R$ 653.000R$ 4.664/m²
- 23/09/2019AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga129 m²R$ 600.000R$ 4.651/m²
- 30/08/2019AP 64 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 300 mil (49%)c/ vaga140 m²R$ 609.500R$ 4.354/m²
- 13/11/2018AP 54 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 120 mil (19%)c/ vaga140 m²R$ 640.000R$ 4.571/m²
- 29/08/2017AP 102 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga140 m²R$ 682.500R$ 4.875/m²
- 30/01/2017AP 161 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga257 m²R$ 950.000R$ 3.696/m²
- 16/12/2016AP 144 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga140 m²R$ 610.000R$ 4.357/m²
- 03/08/2016AP 64 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 455 mil (70%)c/ vaga140 m²R$ 650.000R$ 4.643/m²
- 27/06/2016AP 123 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga140 m²R$ 490.000R$ 3.500/m²
- 11/09/2015AP 53 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 134 mil (22%)c/ vaga140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
- 26/03/2015AP 52 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga140 m²R$ 164.900R$ 1.178/m²
- 27/08/2014AP 122 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
- 19/11/2013AP 141 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 150 mil (25%)c/ vaga140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~4 unidades de 140 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 626 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
5 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.157/m² · 3 | R$ 2.803/m² · 22 |
| 2012 | R$ 2.214/m² · 5 | R$ 2.796/m² · 22 |
| 2013 | R$ 3.214/m² · 3 | R$ 3.705/m² · 17 |
| 2014 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.155/m² · 14 |
| 2015 | R$ 2.732/m² · 2 | R$ 3.850/m² · 15 |
| 2016 | R$ 4.357/m² · 3 | R$ 4.414/m² · 7 |
| 2017 | R$ 4.286/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 11 |
| 2018 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.122/m² · 8 |
| 2019 | R$ 4.658/m² · 4 | R$ 4.502/m² · 12 |
| 2020 | R$ 4.651/m² · 3 | R$ 3.894/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.484/m² · 10 |
| 2022 | R$ 5.071/m² · 2 | R$ 4.775/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 4.466/m² · 8 |
| 2024 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 4.955/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 4.767/m² · 8 |
| 2026 | R$ 5.607/m² · 3 | R$ 5.090/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.157/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.214/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.732/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.357/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 4.658/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.071/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.607/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)522%
- Sem financiamento informado1878%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 22% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 78% | R$ 10,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3790%
- Partilhas e divisões12,4%
- Dação, permuta e outros onerosos37,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 90% | R$ 19,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,4% | R$ 30 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 7,3% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 558.964R$ 5.036/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Botelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Apartamento | 44 | R$ 5.045/m² | R$ 568 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 9.883/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 187 | Apartamento | 77 | R$ 4.865/m² | R$ 540 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 10.156/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 8.139/m² | R$ 977 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 10.359/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 245 | Vaga de garagem | 80 | R$ 3.267/m² | R$ 68 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 323 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 603 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 9.513/m² | R$ 951 mil |