Rua Bocoroca, 102 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.500/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.500/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 420 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.500/m²Unidade típica
R$ 433 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.455/m² – R$ 2.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 14/07/2026CasaResidência · construído em 1982SFI · R$ 250 mil (60%)168 m²R$ 420.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.761/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.290/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.981/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.778/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.956/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.744/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.185/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 432.500R$ 2.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bocoroca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 496 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.705/m² | R$ 610 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.411/m² | R$ 422 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 2.806/m² | R$ 485 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 26 | R$ 3.333/m² | R$ 300 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.158/m² | R$ 740 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.490/m² | R$ 370 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 15 | R$ 2.862/m² | R$ 289 mil |
| Nº 156 | Casa | 3 | R$ 4.116/m² | R$ 655 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.809/m² | R$ 335 mil |