Rua Bicudo de Brito, 944 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.639/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.639/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 264 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.060/m²Unidade típica
R$ 848 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.296/m² – R$ 8.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.958/m²
Financiadas—
- 31/08/2015CasaResidência · construído em 1964120 m²R$ 530.000R$ 4.417/m²
- 14/01/2014CasaResidência · construído em 1964100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
204 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 599 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.356/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.871/m² · 4 |
| 2015 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.726/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.738/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.535/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.220/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.124/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.028/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.034/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.085/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.417/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 848.357R$ 6.060/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bicudo de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 4.041/m² | R$ 509 mil |
| Nº 732 | Casa | 2 | R$ 7.490/m² | R$ 629 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 7.110/m² | R$ 796 mil |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 6.277/m² | R$ 665 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 474 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 966 mil |
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 6.443/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 896 | Vaga de garagem | 3 | R$ 1.359/m² | R$ 33 mil |
| Nº 940 | Casa | 2 | R$ 7.466/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 7.779/m² | R$ 933 mil |