Rua Bicudo de Brito, 940 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.466/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 205 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.466/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.060/m²Unidade típica
R$ 848 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.296/m² – R$ 8.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.037/m²
Financiadas—
- 20/03/2025CasaResidência · construído em 1966205 m²R$ 1.700.000R$ 8.293/m²
- 16/05/2024CasaResidência · construído em 19661% transferido205 m²R$ 7.750—
- 28/05/2020CasaResidência · construído em 1966205 m²R$ 775.000R$ 3.780/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
393 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.356/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.871/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.726/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.738/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.535/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.780/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.124/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.028/m² · 3 |
| 2025 | R$ 8.293/m² · 1 | R$ 6.034/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.085/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.293/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 775 mil |
Calculadora
R$ 848.357R$ 6.060/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bicudo de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 4.041/m² | R$ 509 mil |
| Nº 732 | Casa | 2 | R$ 7.490/m² | R$ 629 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 7.110/m² | R$ 796 mil |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 6.277/m² | R$ 665 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 474 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 966 mil |
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 6.443/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 896 | Vaga de garagem | 3 | R$ 1.359/m² | R$ 33 mil |
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 264 mil |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 7.779/m² | R$ 933 mil |