Rua Bicudo de Brito, 896 (Jabaquara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 119 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.359/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 33 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 119 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.359/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 33 mil (24 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.273/m²Unidade típica
R$ 55 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.346/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 18 mil
Maior valorR$ 25 mil
Mediana da listaR$ 989/m²
Financiadas0%
- 05/10/2023E 906 VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200333,34% transferido25 m²R$ 18.348—
- 05/10/2023E 906 VG 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200333,34% transferido24 m²R$ 17.582—
- 05/10/2023E 906 VG 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200333,34% transferido24 m²R$ 17.582—
- 18/01/2016E 906 VG 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200325 m²R$ 24.793R$ 992/m²
- 18/01/2016E 906 VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200324 m²R$ 23.746R$ 989/m²
- 18/01/2016E 906 VG 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200324 m²R$ 23.746R$ 989/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
956 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 536 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 989/m² · 3 | R$ 989/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda833%
- Partilhas e divisões1250%
- Dação, permuta e outros onerosos417%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 33% | R$ 405 mil |
| Partilhas e divisões | 12 | 50% | R$ 259 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 17% | R$ 172 mil |
Calculadora
R$ 54.545R$ 2.273/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bicudo de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 4.041/m² | R$ 509 mil |
| Nº 732 | Casa | 2 | R$ 7.490/m² | R$ 629 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 7.110/m² | R$ 796 mil |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 6.277/m² | R$ 665 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 474 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 966 mil |
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 6.443/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 940 | Casa | 2 | R$ 7.466/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 264 mil |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 7.779/m² | R$ 933 mil |