Rua Bicudo de Brito, 732 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 398 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.490/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 629 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 398 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.490/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 629 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.060/m²Unidade típica
R$ 848 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.296/m² – R$ 8.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 398 mil
Maior valorR$ 398 mil
Mediana da listaR$ 4.155/m²
Financiadas—
- 27/08/2018CS 5Residência · construído em 1975SFH · R$ 239 mil (60%)84 m²R$ 398.000R$ 4.738/m²
- 02/04/2013CS 5Residência · construído em 1975SFH · R$ 270 mil (90%)84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
48 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~6 unidades de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 308 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.356/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.871/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.726/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.738/m² · 1 | R$ 4.738/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.535/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.220/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.124/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.028/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.034/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.085/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.738/m² |
Calculadora
R$ 848.357R$ 6.060/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bicudo de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 644 | Loja | 1 | R$ 1.878/m² | R$ 706 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 909 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 15.472/m² | R$ 928 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 387 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 4.041/m² | R$ 509 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 7.110/m² | R$ 796 mil |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 6.277/m² | R$ 665 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 474 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 966 mil |