Rua Belford Duarte, 605 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.905/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 606 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.905/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 606 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.281/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.458/m² – R$ 6.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.853/m²
Financiadas—
- 23/07/2014CS 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 100 mil (31%)68 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
- 05/09/2013CS 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 306 mil (90%)68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
204 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 606 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.800/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.844/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.536/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.317/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.283/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.371/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.763/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.988/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
Calculadora
R$ 422.506R$ 5.281/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belford Duarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 512 mil |
| Nº 523 | Vaga de garagem | 39 | R$ 1.172/m² | R$ 30 mil |
| Nº 715 | Casa | 2 | R$ 12.446/m² | R$ 834 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 632 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 8.608/m² | R$ 714 mil |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 8.308/m² | R$ 665 mil |
| Nº 797 | Casa | 2 | R$ 4.399/m² | R$ 818 mil |
| Nº 798 | Casa | 1 | R$ 6.447/m² | R$ 516 mil |
| Nº 803 | Casa | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 313 mil |
| Nº 836 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 387 mil |