Rua Alberto Sampaio, 426 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.799/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 792 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.799/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 792 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.182/m²
Financiadas—
- 18/12/2012CasaResidência · construído em 1980165 m²R$ 360.000R$ 2.182/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.182/m² · 1 | R$ 2.182/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.006/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.595/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.135/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.915/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.944/m² · 1 |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alberto Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 265 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 294 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 8.117/m² | R$ 430 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 2 | R$ 4.893/m² | R$ 372 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 550 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.312/m² | R$ 739 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 322 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 1.257/m² | R$ 176 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 1.732/m² | R$ 277 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 10.648/m² | R$ 394 mil |