Rua Alberto Sampaio, 372 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.312/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 739 mil
- 223 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.312/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 739 mil (223 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.915/m²
Financiadas—
- 26/07/2024CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 431 mil (66%)223 m²R$ 650.000R$ 2.915/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 926 mil
~2 unidades de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 431 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.182/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.006/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.595/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.135/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.915/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.944/m² · 1 |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alberto Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 265 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 294 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 8.117/m² | R$ 430 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 2 | R$ 4.893/m² | R$ 372 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 550 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 322 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 1.257/m² | R$ 176 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 1.732/m² | R$ 277 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 10.648/m² | R$ 394 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 4.799/m² | R$ 792 mil |