Rua Abraao Miguel do Carmo, 232 (Jabaquara)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 6.313/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 240 mil
38 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 230 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.313/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 240 mil (38 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.385/m²
Unidade típica
R$ 837 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.814/m² – R$ 5.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 5.921/m²
Financiadas—
  1. 28/08/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 120 mil (52%)38 m²R$ 230.000R$ 6.053/m²
  2. 23/04/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202138 m²R$ 220.000R$ 5.789/m²

Este endereço

Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
176 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 720 mil
~3 unidades de 38 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 135 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.306/m² · 2
2012—R$ 1.807/m² · 6
2013—R$ 3.466/m² · 5
2014—R$ 2.463/m² · 6
2015—R$ 3.116/m² · 5
2016—R$ 3.854/m² · 4
2017—R$ 4.331/m² · 4
2018—R$ 4.545/m² · 3
2019—R$ 3.870/m² · 6
2020—R$ 4.904/m² · 5
2021—R$ 4.786/m² · 6
2022—R$ 4.000/m² · 3
2023—R$ 5.089/m² · 10
2024R$ 5.789/m² · 1R$ 4.541/m² · 4
2025—R$ 5.207/m² · 10
2026R$ 6.053/m² · 1R$ 5.541/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20242026
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20241 vendas · R$ 5.789/m²
20261 vendas · R$ 6.053/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Minha Casa Minha Vida117%
  • Sem financiamento informado583%
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CategoriaVendas%Volume
Minha Casa Minha Vida117%R$ 230 mil
Sem financiamento informado583%R$ 1,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 2 mi
Dação, permuta e outros onerosos114%R$ 215 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical229%
  • Residencial horizontal571%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical229%R$ 450 mil
Residencial horizontal571%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 839.344R$ 5.380/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Abraao Miguel do Carmo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 101Apartamento19R$ 4.126/m²R$ 806 mil
Nº 113Apartamento51R$ 5.844/m²R$ 900 mil
Nº 117Apartamento14R$ 4.560/m²R$ 570 mil
Nº 126Casa1R$ 2.955/m²R$ 650 mil
Nº 133Outros1R$ 5.140/m²R$ 1,9 mi
Nº 208Casa1R$ 7.159/m²R$ 680 mil
Nº 253Casa1R$ 5.635/m²R$ 592 mil
Nº 264Casa1R$ 5.075/m²R$ 533 mil
Nº 386Casa1R$ 6.092/m²R$ 487 mil
Nº 418Casa2R$ 5.467/m²R$ 651 mil

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