Rua Abraao Miguel do Carmo, 101 (Jabaquara)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 915 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.126/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 806 mil
176 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 915 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.126/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 806 mil (176 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.385/m²
Unidade típica
R$ 837 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.814/m² – R$ 5.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 915 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.693/m²
Financiadas50%
  1. 10/06/2026AP 134 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 420 mil (46%)c/ vaga175 m²R$ 915.000R$ 5.229/m²
  2. 21/10/2025AP 63 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 306 mil (45%)c/ vaga176 m²R$ 680.000R$ 3.864/m²
  3. 17/09/2025AP 174 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 394 mil (34%)c/ vaga307 m²R$ 1.150.000R$ 3.746/m²
  4. 24/02/2025AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga175 m²R$ 811.400R$ 4.637/m²
  5. 04/07/2024AP 141 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 153 mil (24%)c/ vaga176 m²R$ 650.000R$ 3.693/m²
  6. 04/07/2024AP 141 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 153 mil (24%)c/ vaga176 m²R$ 650.000R$ 3.693/m²
  7. 29/09/2023AP 23 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga176 m²R$ 728.500R$ 4.139/m²
  8. 24/02/2023AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga175 m²R$ 727.500R$ 4.157/m²
  9. 26/09/2022AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 220 mil (31%)c/ vaga175 m²R$ 700.000R$ 4.000/m²
  10. 13/06/2022AP 171 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 912 mil (80%)c/ vaga308 m²R$ 1.140.000R$ 3.701/m²
  11. 05/08/2021AP 83 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga176 m²R$ 620.000R$ 3.523/m²
  12. 05/07/2021AP 163 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 100 mil (14%)c/ vaga176 m²R$ 700.000R$ 3.977/m²
  13. 24/01/2020AP 13 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga176 m²R$ 705.000R$ 4.006/m²
  14. 13/09/2019AP 173 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga308 m²R$ 1.077.509R$ 3.498/m²
  15. 29/12/2015AP 164 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga175 m²R$ 540.000R$ 3.086/m²
  16. 29/12/2015AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga175 m²R$ 260.000R$ 1.486/m²
  17. 07/12/2015AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199950% transferidoSFH · R$ 120 mil (100%)c/ vaga175 m²R$ 120.000—
  18. 23/11/2015AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga175 m²R$ 23.222R$ 133/m²
  19. 06/10/2014AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga175 m²R$ 400.000R$ 2.286/m²
  20. 29/09/2014AP 123 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 19990,59% transferidoc/ vaga176 m²R$ 3.206—
  21. 01/08/2014AP 123 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga176 m²R$ 10.000R$ 57/m²
  22. 06/12/2013AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga176 m²R$ 610.000R$ 3.466/m²
  23. 07/02/2013AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199950% transferidoc/ vaga176 m²R$ 375.000—
  24. 28/05/2012AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga175 m²R$ 200R$ 1/m²
  25. 24/11/2011AP 143 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga176 m²R$ 0R$ 0/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.664 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 93,5 mi
~116 unidades de 176 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 1.505 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
9 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 714/m² · 2R$ 1.306/m² · 2
2012R$ 1/m² · 1R$ 1.807/m² · 6
2013R$ 3.466/m² · 1R$ 3.466/m² · 5
2014R$ 1.171/m² · 2R$ 2.463/m² · 6
2015R$ 1.486/m² · 3R$ 3.116/m² · 5
2016—R$ 3.854/m² · 4
2017—R$ 4.331/m² · 4
2018—R$ 4.545/m² · 3
2019R$ 3.498/m² · 1R$ 3.870/m² · 6
2020R$ 4.006/m² · 1R$ 4.904/m² · 5
2021R$ 3.750/m² · 2R$ 4.786/m² · 6
2022R$ 3.851/m² · 2R$ 4.000/m² · 3
2023R$ 4.148/m² · 2R$ 5.089/m² · 10
2024R$ 3.693/m² · 2R$ 4.541/m² · 4
2025R$ 3.864/m² · 3R$ 5.207/m² · 10
2026R$ 5.229/m² · 1R$ 5.541/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas20152020202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 714/m²
20121 vendas · R$ 1/m²
20131 vendas · R$ 3.466/m²
20142 vendas · R$ 1.171/m²
20153 vendas · R$ 1.486/m²
20191 vendas · R$ 3.498/m²
20201 vendas · R$ 4.006/m²
20212 vendas · R$ 3.750/m²
20222 vendas · R$ 3.851/m²
20232 vendas · R$ 4.148/m²
20242 vendas · R$ 3.693/m²
20253 vendas · R$ 3.864/m²
20261 vendas · R$ 5.229/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)950%
  • Sem financiamento informado950%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)950%R$ 6,7 mi
Sem financiamento informado950%R$ 5,5 mi

Calculadora

R$ 839.344R$ 5.380/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Abraao Miguel do Carmo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 113Apartamento51R$ 5.844/m²R$ 900 mil
Nº 117Apartamento14R$ 4.560/m²R$ 570 mil
Nº 126Casa1R$ 2.955/m²R$ 650 mil
Nº 133Outros1R$ 5.140/m²R$ 1,9 mi
Nº 208Casa1R$ 7.159/m²R$ 680 mil
Nº 232Apartamento2R$ 6.313/m²R$ 240 mil
Nº 253Casa1R$ 5.635/m²R$ 592 mil
Nº 264Casa1R$ 5.075/m²R$ 533 mil
Nº 386Casa1R$ 6.092/m²R$ 487 mil
Nº 418Casa2R$ 5.467/m²R$ 651 mil

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