Avenida Vereador João de Luca, 1963 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (loja, R$ 7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.541/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,4 mi
- 1103 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.541/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,4 mi (1.103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.476/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.001/m² – R$ 4.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 6.346/m²
Financiadas—
- 02/10/2023LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19991.103 m²R$ 7.000.000R$ 6.346/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
1.579 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 1.103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 738 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.147/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.705/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.346/m² · 1 | R$ 6.346/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.480/m² · 1 |
Calculadora
R$ 695.187R$ 3.476/m² · curva bairro