Avenida Vereador João de Luca, 1215 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão c.
- Hotel e flat (mediana)
- R$ 7.081/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 18,5 mi
- 2612 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Hotel e flat
R$ 7.081/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 18,5 mi (2.612 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.053/m²Unidade típica
R$ 230 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.903/m² – R$ 6.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Hotel e flat 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 471 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 12/12/2025APTO 101 TORRE AHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,02% transferidoSFH · R$ 368 mil (80%)2.612 m²R$ 460.000—
- 12/09/2025AP 315 T AHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 365 mil (79%)2.612 m²R$ 460.000—
- 29/08/2025AP 201 TORRE AHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,23% transferidoSFH · R$ 368 mil (80%)2.612 m²R$ 460.000—
- 20/08/2025APTO 510 TOR AHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 256 mil (80%)2.612 m²R$ 319.437—
- 02/07/2025APTO 1204 Torre BHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)2.612 m²R$ 350.000—
- 22/07/2025BL. TB , AP 2205Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,19% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)2.612 m²R$ 350.000—
- 14/07/2025BL. TB , AP 1801Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,19% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)2.612 m²R$ 350.000—
- 07/07/2025APTO 603 Torre AHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 266 mil (80%)2.612 m²R$ 333.000—
- 08/07/2025TA , AP 2108Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 259 mil (80%)2.612 m²R$ 323.462—
- 11/07/2025AP 306 TBHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)2.612 m²R$ 264.000—
- 30/06/2025APTO 1306 TOR AHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 254 mil (80%)2.612 m²R$ 318.000—
- 25/06/2025BL. TA , AP 412Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,16% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)2.612 m²R$ 264.000—
- 05/05/2025TA , AP 2305Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,02% transferidoSFH · R$ 358 mil (80%)2.612 m²R$ 447.000—
- 05/05/2025AP 215 TORRE AHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 340 mil (80%)2.612 m²R$ 425.000—
- 27/05/2025APTO 1508 TORRE AHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)2.612 m²R$ 350.000—
- 20/05/2025AP 2407 TORRE AHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 271 mil (80%)2.612 m²R$ 339.000—
- 08/05/2025APTO 1603 TORRE AHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 270 mil (80%)2.612 m²R$ 336.985—
- 05/05/2025AP 1914 TORRE AHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 238 mil (79%)2.612 m²R$ 300.000—
- 08/04/2025APTO 1201 TORRE AHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 368 mil (80%)2.612 m²R$ 460.000—
- 02/04/2025AP 615 T AHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 368 mil (80%)2.612 m²R$ 460.000—
- 29/04/2025APTO 401 TORRE AHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,02% transferidoSFH · R$ 368 mil (80%)2.612 m²R$ 460.000—
- 25/04/2025TA AP601 SUB1Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 368 mil (80%)2.612 m²R$ 460.000—
- 23/04/2025APTO 501 TORRE AHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,02% transferidoSFH · R$ 356 mil (79%)2.612 m²R$ 449.566—
- 02/04/2025AP 415 TORRE A S1Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 354 mil (80%)2.612 m²R$ 442.166—
- 09/04/2025BL. TA , AP 909Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 19810,19% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)2.612 m²R$ 350.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Hotel, pensão ou hospedaria
Terreno
2.913 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.585 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
472 de 474 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
60%
das compras e vendas
Outras transações
0
5 na planta
Evolução do R$/m² · Hotel e flat
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 6.126/m² · 1 | R$ 6.126/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18739%
- Minha Casa Minha Vida28560%
- Sem financiamento informado20,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 187 | 39% | R$ 63,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 285 | 60% | R$ 88,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 0,4% | R$ 16,3 mi |
Calculadora
R$ 230.002R$ 6.053/m² · curva bairro