Avenida Santa Catarina, 1383 (Jabaquara)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.935/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 270 mil
76 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 330 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.935/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 270 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.928/m²
Unidade típica
R$ 545 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.049/m² – R$ 5.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.829/m²
Financiadas42%
  1. 17/07/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 19782,22% transferidoSFH · R$ 248 mil (75%)109 m²R$ 330.000—
  2. 13/04/2026AP 124Apartamento em condomínio · construído em 197876 m²R$ 194.000R$ 2.553/m²
  3. 05/02/2026AP 54Apartamento em condomínio · construído em 197876 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
  4. 15/12/2025AP 101 10 ANDApartamento em condomínio · construído em 1978109 m²R$ 310.000R$ 2.844/m²
  5. 10/11/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197876 m²R$ 320.000R$ 4.211/m²
  6. 30/07/2025AP 134Apartamento em condomínio · construído em 197876 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
  7. 15/01/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1978109 m²R$ 325.000R$ 2.982/m²
  8. 19/07/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 235 mil (69%)109 m²R$ 340.000R$ 3.119/m²
  9. 27/10/2023AP 43 E VG.Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 148 mil (56%)c/ vaga109 m²R$ 265.000R$ 2.431/m²
  10. 06/07/2023AP 114Apartamento em condomínio · construído em 197812,5% transferido76 m²R$ 24.000—
  11. 12/04/2023AP.132Apartamento em condomínio · construído em 197876 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
  12. 26/08/2022AP. 12Apartamento em condomínio · construído em 197876 m²R$ 185.000R$ 2.434/m²
  13. 30/12/2020AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1978109 m²R$ 280.000R$ 2.569/m²
  14. 02/02/2018AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 196 mil (75%)76 m²R$ 260.000R$ 3.421/m²
  15. 04/12/2017AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 161 mil (73%)76 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
  16. 11/12/2017AP 92Apartamento em condomínio · construído em 197876 m²R$ 202.000R$ 2.658/m²
  17. 15/09/2017AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 161 mil (70%)109 m²R$ 230.000R$ 2.110/m²
  18. 07/07/2016AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 170 mil (79%)76 m²R$ 215.000R$ 2.829/m²
  19. 15/06/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 112 mil (46%)76 m²R$ 242.000R$ 3.184/m²
  20. 10/12/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 210 mil (87%)76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
  21. 13/12/2013AP 111Apartamento em condomínio · construído em 197850% transferidoSFH · R$ 160 mil (89%)109 m²R$ 180.000—
  22. 01/07/2013AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1978109 m²R$ 148.780R$ 1.365/m²
  23. 04/06/2013AP 64Apartamento em condomínio · construído em 197876 m²R$ 197.000R$ 2.592/m²
  24. 21/06/2012AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197876 m²R$ 50.000R$ 658/m²
  25. 05/03/2012AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1978109 m²R$ 255.000R$ 2.339/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
984 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,8 mi
~66 unidades de 76 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 451 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
8 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.316/m² · 1R$ 1.667/m² · 25
2012R$ 1.499/m² · 2R$ 2.470/m² · 16
2013R$ 2.592/m² · 3R$ 2.204/m² · 20
2014—R$ 3.100/m² · 17
2015R$ 3.184/m² · 1R$ 2.982/m² · 8
2016R$ 2.829/m² · 1R$ 2.864/m² · 10
2017R$ 2.658/m² · 3R$ 2.883/m² · 12
2018R$ 3.421/m² · 1R$ 3.300/m² · 7
2019—R$ 3.297/m² · 7
2020R$ 2.569/m² · 1R$ 3.705/m² · 21
2021—R$ 4.293/m² · 26
2022R$ 2.434/m² · 1R$ 3.790/m² · 17
2023R$ 2.663/m² · 2R$ 4.496/m² · 14
2024R$ 3.119/m² · 1R$ 4.782/m² · 20
2025R$ 3.070/m² · 4R$ 4.685/m² · 45
2026R$ 2.789/m² · 2R$ 4.832/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320162018202220244 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.316/m²
20122 vendas · R$ 1.499/m²
20133 vendas · R$ 2.592/m²
20151 vendas · R$ 3.184/m²
20161 vendas · R$ 2.829/m²
20173 vendas · R$ 2.658/m²
20181 vendas · R$ 3.421/m²
20201 vendas · R$ 2.569/m²
20221 vendas · R$ 2.434/m²
20232 vendas · R$ 2.663/m²
20241 vendas · R$ 3.119/m²
20254 vendas · R$ 3.070/m²
20262 vendas · R$ 2.789/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%
  • Sem financiamento informado1158%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado1158%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 546.400R$ 4.923/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Santa Catarina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1130Loja1R$ 6.754/m²R$ 912 mil
Nº 1166Loja2R$ 16.728/m²R$ 2,4 mi
Nº 1173Casa1R$ 9.516/m²R$ 2,9 mi
Nº 1210Galpão, indústria e serviços1R$ 10.991/m²R$ 2,5 mi
Nº 1350Galpão, indústria e serviços1R$ 8.992/m²R$ 2,8 mi
Nº 1374Apartamento30R$ 5.385/m²R$ 630 mil
Nº 1388Loja1R$ 14.453/m²R$ 10,1 mi
Nº 1408Loja1R$ 13.287/m²R$ 1,3 mi
Nº 1531Apartamento32R$ 3.492/m²R$ 431 mil
Nº 1555Apartamento64R$ 5.804/m²R$ 650 mil

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