Avenida João Barreto de Menezes, 344 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (galpão, indústria e serviços, R$ 5,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 11.024/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 15,7 mi
- 1421 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 5,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 11.024/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 15,7 mi (1.421 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.918/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~484 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.699/m² – R$ 4.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 3.871/m²
Financiadas—
- 22/11/2014Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19871.421 m²R$ 5.500.000R$ 3.871/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
1.500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 1.421 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.365 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 766/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.871/m² · 1 | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.239/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 5,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 486 mil |
Calculadora
R$ 1.411.901R$ 2.917/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida João Barreto de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.508/m² | R$ 540 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 739 mil |
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 4.545/m² | R$ 545 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 198 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 459 mil |
| Nº 366 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.246/m² | R$ 10 mi |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 602 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 794 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 450 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 6.959/m² | R$ 1 mi |