Avenida João Barreto de Menezes, 267 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.545/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.545/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 545 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.750/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.870/m² – R$ 4.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.958/m²
Financiadas—
- 06/06/2025CasaResidência · construído em 1985120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²
- 20/03/2012CasaResidência · construído em 1985120 m²R$ 230.000R$ 1.917/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 545 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.816/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.917/m² · 1 | R$ 1.375/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.630/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.507/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.150/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.273/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.724/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.815/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.527/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.264/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.638/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.917/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 450.007R$ 3.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida João Barreto de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 11.952/m² | R$ 657 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 457 mil |
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.508/m² | R$ 540 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 739 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 198 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 459 mil |
| Nº 344 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.024/m² | R$ 15,7 mi |
| Nº 366 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.246/m² | R$ 10 mi |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 602 mil |