Avenida João Barreto de Menezes, 297 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (casa, R$ 115 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.980/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 198 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 115 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.980/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 198 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.750/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.870/m² – R$ 4.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 115 mil
Mediana da listaR$ 1.150/m²
Financiadas—
- 19/04/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967100 m²R$ 115.000R$ 1.150/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.816/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.375/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.630/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.507/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.150/m² · 1 | R$ 1.150/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.273/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.724/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.815/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.527/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.264/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.638/m² · 4 |
Calculadora
R$ 450.007R$ 3.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida João Barreto de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 457 mil |
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.508/m² | R$ 540 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 739 mil |
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 4.545/m² | R$ 545 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 459 mil |
| Nº 344 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.024/m² | R$ 15,7 mi |
| Nº 366 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.246/m² | R$ 10 mi |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 602 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 794 mil |