Avenida João Barreto de Menezes, 1165 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 163 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.263/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 163 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.263/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 326 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.918/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~484 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.699/m² – R$ 4.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 163 mil
Maior valorR$ 324 mil
Mediana da listaR$ 2.003/m²
Financiadas—
- 27/03/2026QD 27Oficina · construído em 199350% transferido100 m²R$ 162.604—
- 27/03/2026QD 27Oficina · construído em 199350% transferido100 m²R$ 162.604—
- 20/02/2025QD 27Oficina · construído em 1993100 m²R$ 323.907R$ 3.239/m²
- 25/09/2012QD 27Oficina · construído em 1993100 m²R$ 76.605R$ 766/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Oficina
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 766/m² · 1 | R$ 766/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.239/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 766/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.239/m² |
Calculadora
R$ 1.411.901R$ 2.917/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida João Barreto de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 817 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 514 mil |
| Nº 918 | Casa | 2 | R$ 4.931/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 939 | Vaga de garagem | 41 | R$ 1.996/m² | R$ 62 mil |
| Nº 1047 | Casa | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 409 mil |
| Nº 1057 | Casa | 1 | R$ 1.532/m² | R$ 409 mil |
| Nº 1065 | Casa | 3 | R$ 1.833/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1092 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 546 mil |
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 272 mil |
| Nº 1122 | Casa | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1164 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 566 mil |