Avenida João Barreto de Menezes, 1092 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.554/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 546 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.554/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 546 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.750/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.870/m² – R$ 4.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 17/04/2024CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 330 mil (69%)120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.816/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.375/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.630/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.507/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.150/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.273/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.724/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.815/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.527/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.264/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.638/m² · 4 |
Calculadora
R$ 450.007R$ 3.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida João Barreto de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 817 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 514 mil |
| Nº 918 | Casa | 2 | R$ 4.931/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 939 | Vaga de garagem | 41 | R$ 1.996/m² | R$ 62 mil |
| Nº 1047 | Casa | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 409 mil |
| Nº 1057 | Casa | 1 | R$ 1.532/m² | R$ 409 mil |
| Nº 1065 | Casa | 3 | R$ 1.833/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 272 mil |
| Nº 1122 | Casa | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1164 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 566 mil |
| Nº 1165 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.263/m² | R$ 326 mil |