Avenida João Barreto de Menezes, 918 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (casa, R$ 605 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.931/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 605 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.931/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.750/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.870/m² – R$ 4.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 605 mil
Maior valorR$ 605 mil
Mediana da listaR$ 2.152/m²
Financiadas—
- 16/08/2013CasaResidência · construído em 1993230 m²R$ 605.000R$ 2.630/m²
- 01/03/2011CasaResidência · construído em 1993230 m²R$ 385.000R$ 1.674/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
202 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.674/m² · 1 | R$ 1.816/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.375/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.630/m² · 1 | R$ 2.630/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.507/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.150/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.273/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.724/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.815/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.527/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.264/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.638/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.674/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.630/m² |
Calculadora
R$ 450.007R$ 3.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida João Barreto de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 421 mil |
| Nº 807 | Casa | 1 | R$ 6.127/m² | R$ 662 mil |
| Nº 817 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 514 mil |
| Nº 939 | Vaga de garagem | 41 | R$ 1.996/m² | R$ 62 mil |
| Nº 1047 | Casa | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 409 mil |
| Nº 1057 | Casa | 1 | R$ 1.532/m² | R$ 409 mil |
| Nº 1065 | Casa | 3 | R$ 1.833/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1092 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 546 mil |
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 272 mil |
| Nº 1122 | Casa | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 388 mil |