Avenida Doutor Hugo Beolchi, 640 (Jabaquara)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 357 mil).

Casa (mediana)
R$ 20.343/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,6 mi
130 m² típicos
Última venda
mar/2023
R$ 357 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 20.343/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²
Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2023 · R$ 357 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 12.601/m²
Financiadas89%
  1. 06/03/2023AP 606Residência · construído em 19810,01% transferido130 m²R$ 357.200—
  2. 13/03/2023CasaResidência · construído em 19810,46% transferido130 m²R$ 106.667—
  3. 18/08/2022CasaResidência · construído em 19810,64% transferido130 m²R$ 229.680—
  4. 10/08/2022CasaResidência · construído em 19810,46% transferido130 m²R$ 220.110—
  5. 08/08/2022APARTAMENTO 1204Residência · construído em 19810,46% transferido130 m²R$ 215.325—
  6. 08/07/2022APTO. 811Residência · construído em 19810,64% transferido130 m²R$ 224.895—
  7. 19/07/2022APTO. 1009Residência · construído em 19810,46% transferido130 m²R$ 206.831—
  8. 27/07/2022Apt 106Residência · construído em 19810,46% transferido130 m²R$ 185.835—
  9. 17/06/2022Apt 406Residência · construído em 19810,46% transferido130 m²R$ 189.486—
  10. 02/05/2022Apt 205Residência · construído em 19810,46% transferido130 m²R$ 194.271—
  11. 31/03/2022APTO 1103Residência · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 131 mil (57%)130 m²R$ 230.603—
  12. 04/03/2022APT 901Residência · construído em 19810,64% transferido130 m²R$ 220.110—
  13. 28/03/2022CasaResidência · construído em 19810,46% transferido130 m²R$ 202.100—
  14. 11/02/2022Apt 1308Residência · construído em 19810,46% transferido130 m²R$ 217.718—
  15. 23/02/2022apt 1206Residência · construído em 19810,46% transferido130 m²R$ 214.200—
  16. 28/12/2021Apt 1007Residência · construído em 19810,46% transferido130 m²R$ 238.606—
  17. 15/12/2021APT 908Residência · construído em 19810,01% transferido130 m²R$ 238.220—
  18. 29/10/2021APTO 1406Residência · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 207 mil (88%)130 m²R$ 235.269—
  19. 18/06/2021APTO 1307Residência · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 153 mil (72%)130 m²R$ 213.848—
  20. 11/05/2021APTO 1405Residência · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 183 mil (79%)130 m²R$ 233.000—
  21. 31/05/2021APTO 1603Residência · construído em 19810,46% transferidoSFH · R$ 184 mil (80%)130 m²R$ 230.000—
  22. 23/04/2021APTO 1109Residência · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 167 mil (76%)130 m²R$ 219.000—
  23. 30/04/2021APTO 1507Residência · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 79 mil (37%)130 m²R$ 215.000—
  24. 22/04/2021APTO 1407Residência · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 119 mil (58%)130 m²R$ 205.584—
  25. 08/04/2021APTO 1409Residência · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 99 mil (49%)130 m²R$ 202.833—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
89%
149 de 167 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20192024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019R$ 12.601/m² · 1R$ 12.601/m² · 1
2024—R$ 4.524/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14989%
  • Sem financiamento informado1811%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14989%R$ 33,9 mi
Sem financiamento informado1811%R$ 5,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda16799%
  • Cessões de direitos10,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda16799%R$ 39,2 mi
Cessões de direitos10,6%R$ 202 mil

Calculadora

R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Doutor Hugo Beolchi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 590Terreno1R$ 6.659/m²R$ 1,8 mi
Nº 600Terreno1R$ 7.463/m²R$ 1,9 mi
Nº 606Terreno1R$ 7.542/m²R$ 1,8 mi
Nº 610Terreno1R$ 8.121/m²R$ 2,2 mi
Nº 616Galpão, indústria e serviços1R$ 9.672/m²R$ 2,9 mi
Nº 620Apartamento23R$ 8.054/m²R$ 314 mil
Nº 634Galpão, indústria e serviços1R$ 17.784/m²R$ 7,1 mi
Nº 650Casa1R$ 5.140/m²R$ 720 mil
Nº 660Apartamento3R$ 4.673/m²R$ 360 mil
Nº 686Apartamento17R$ 5.217/m²R$ 760 mil

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