Avenida Diederichsen, 1203 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (loja, R$ 827 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.390/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 275 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 827 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.390/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (275 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.476/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.001/m² – R$ 4.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 827 mil
Maior valorR$ 827 mil
Mediana da listaR$ 2.377/m²
Financiadas—
- 25/03/2022/1211Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970275 m²R$ 827.496R$ 3.009/m²
- 09/05/20131211Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970275 m²R$ 480.000R$ 1.745/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
322 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 275 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 303 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.815/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.745/m² · 1 | R$ 1.745/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.422/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.009/m² · 1 | R$ 3.009/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.745/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.009/m² |
Calculadora
R$ 695.187R$ 3.476/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Diederichsen
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1022 | Casa | 1 | R$ 14.207/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1030 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.201/m² | R$ 10 mi |
| Nº 1037 | Casa | 2 | R$ 6.423/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1079 | Apartamento | 37 | R$ 6.309/m² | R$ 940 mil |
| Nº 1094 | Casa | 1 | R$ 10.638/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1100 | Sala | 15 | R$ 3.856/m² | R$ 293 mil |
| Nº 1144 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1153 | Loja | 1 | R$ 7.946/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1219 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.214/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1222 | Apartamento | 12 | R$ 4.580/m² | R$ 598 mil |