Avenida Damasceno Vieira, 432 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.162/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 541 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.162/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 541 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.330/m²Unidade típica
R$ 658 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.426/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
- 06/05/2024CasaResidência · construído em 1978Consórcio · R$ 395 mil (83%)171 m²R$ 475.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 800 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.869/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.648/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.905/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.745/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.935/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.150/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.771/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 4.144/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.223/m² · 1 |
Calculadora
R$ 659.816R$ 5.321/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Damasceno Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.288/m² | R$ 962 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 7.957/m² | R$ 557 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 726 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 7.793/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 875 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 575 mil |
| Nº 523 | Apartamento | 3 | R$ 4.198/m² | R$ 428 mil |
| Nº 632 | Apartamento | 1 | R$ 5.099/m² | R$ 372 mil |
| Nº 660 | Apartamento | 60 | R$ 4.649/m² | R$ 860 mil |