Rua Virginia de Miranda, 936 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (terreno, R$ 29 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.236/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 29 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.236/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.054/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.830/m² – R$ 4.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 02/02/2018LT 5Residência · construído em 1988300 m²R$ 750.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 623 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.456/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.139/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.357/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.768/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 875/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.108/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.568/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.860/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.471/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.784/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.378/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.730/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.573/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 5 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal125%
- Terreno375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 25% | R$ 750 mil |
| Terreno | 3 | 75% | R$ 228 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 4.054/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Virginia de Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 591 | Loja | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 223 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 464 mil |
| Nº 827 | Casa | 18 | R$ 4.595/m² | R$ 340 mil |
| Nº 879 | Casa | 16 | R$ 5.259/m² | R$ 297 mil |
| Nº 1096 | Apartamento | 86 | R$ 3.373/m² | R$ 262 mil |
| Nº 1121 | Casa | 2 | R$ 2.881/m² | R$ 305 mil |
| Nº 1136 | Casa | 1 | R$ 1.513/m² | R$ 127 mil |
| Nº 1148 | Casa | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 292 mil |
| Nº 1207 | Casa | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 204 mil |