Rua Victorio Santim, 2483 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 293 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.042/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 507 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 293 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.042/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 507 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.317/m²Unidade típica
R$ 335 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.060/m² – R$ 5.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 293 mil
Maior valorR$ 293 mil
Mediana da listaR$ 4.651/m²
Financiadas—
- 08/09/2017CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 205 mil (70%)63 m²R$ 293.000R$ 4.651/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 335 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.970/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 2.649/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.190/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 3.217/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 3.382/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.583/m² · 5 |
| 2017 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.551/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.723/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 4.242/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.140/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.769/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.655/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 5.571/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.238/m² · 5 |
Calculadora
R$ 335.000R$ 5.317/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Victorio Santim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2375 | Casa | 9 | R$ 6.126/m² | R$ 368 mil |
| Nº 2381 | Casa | 20 | R$ 5.567/m² | R$ 351 mil |
| Nº 2412 | Casa | 2 | R$ 6.530/m² | R$ 509 mil |
| Nº 2417 | Casa | 1 | R$ 2.074/m² | R$ 504 mil |
| Nº 2442 | Casa | 1 | R$ 2.859/m² | R$ 769 mil |
| Nº 2457 | Casa | 1 | R$ 10.036/m² | R$ 632 mil |
| Nº 2473 | Casa | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 730 mil |
| Nº 2477 | Casa | 2 | R$ 4.266/m² | R$ 294 mil |
| Nº 2493 | Casa | 2 | R$ 7.527/m² | R$ 474 mil |
| Nº 2503 | Casa | 1 | R$ 6.110/m² | R$ 385 mil |