Rua Serra de São Domingos, 99 (Itaquera)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.810/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.810/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 415 mil (61 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.089/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.777/m² – R$ 5.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 4.180/m²
Financiadas67%
- 28/03/2025CS 16Residência · construído em 2002SFH · R$ 255 mil (68%)61 m²R$ 375.000R$ 6.148/m²
- 28/08/2024CS 20Residência · construído em 2002SFH · R$ 248 mil (80%)61 m²R$ 310.000R$ 5.082/m²
- 24/11/2021CS 8Residência · construído em 2002SFH · R$ 298 mil (85%)61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
- 22/07/2021CS 10Residência · construído em 2002SFH · R$ 200 mil (80%)61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- 21/12/2020CS 15Residência · construído em 2002SFH · R$ 216 mil (80%)61 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
- 14/12/2020CS 3Residência · construído em 200261 m²R$ 255.000R$ 4.180/m²
- 21/08/2020CS 17Residência · construído em 200261 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²
- 13/11/2019CS 16Residência · construído em 2002SFH · R$ 188 mil (70%)61 m²R$ 269.000R$ 4.410/m²
- 16/03/2018CS 10Residência · construído em 200261 m²R$ 235.000R$ 3.852/m²
- 28/11/2013CS 8Residência · construído em 2002SFH · R$ 180 mil (86%)61 m²R$ 210.000R$ 3.443/m²
- 17/08/2012CS 5Residência · construído em 200261 m²R$ 120.000R$ 1.967/m²
- 07/10/2011CS 7Residência · construído em 20025% transferidoSFH · R$ 130 mil (87%)61 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.500 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 415 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 932 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.295/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.967/m² · 1 | R$ 1.634/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.443/m² · 1 | R$ 2.129/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 2.158/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.260/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.084/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.852/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.410/m² · 1 | R$ 4.310/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.180/m² · 3 | R$ 2.931/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.918/m² · 2 | R$ 2.921/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.364/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.953/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.082/m² · 1 | R$ 3.144/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.148/m² · 1 | R$ 4.089/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.967/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.443/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.852/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.410/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.180/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.082/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.148/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 590 mil |
Calculadora
R$ 413.000R$ 4.089/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de São Domingos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 46 | R$ 3.574/m² | R$ 361 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 151 | R$ 2.584/m² | R$ 230 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 1.853/m² | R$ 371 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 2 | R$ 2.232/m² | R$ 208 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.681/m² | R$ 421 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 3.133/m² | R$ 313 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.907/m² | R$ 715 mil |
| Nº 328 | Loja | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 649/m² | R$ 173 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 5.250/m² | R$ 194 mil |