Rua Serra de São Domingos, 18 (Itaquera)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 3.574/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 361 mil
101 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.574/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 361 mil (101 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.089/m²
Unidade típica
R$ 413 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.777/m² – R$ 5.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 413 mil
Mediana da listaR$ 1.955/m²
Financiadas52%
  1. 26/02/2026A CS 14Residência · construído em 2002101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
  2. 14/11/2025A CS 18Residência · construído em 2002101 m²R$ 413.000R$ 4.089/m²
  3. 01/09/2025A CS 22Residência · construído em 2002SFH · R$ 165 mil (46%)101 m²R$ 355.000R$ 3.515/m²
  4. 01/07/2025A CS 13Residência · construído em 2002SFH · R$ 256 mil (70%)101 m²R$ 365.000R$ 3.614/m²
  5. 04/04/2025A CS1Residência · construído em 2002101 m²R$ 255.000R$ 2.525/m²
  6. 10/01/2025A CS 15Residência · construído em 2002101 m²R$ 325.000R$ 3.218/m²
  7. 20/09/2024A CS 24Residência · construído em 2002SFH · R$ 228 mil (80%)101 m²R$ 285.000R$ 2.822/m²
  8. 30/04/2024A CS 9Residência · construído em 2002SFH · R$ 250 mil (71%)101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
  9. 09/02/2024A CS 28Residência · construído em 2002101 m²R$ 187.450R$ 1.856/m²
  10. 25/05/2023A CS 18Residência · construído em 2002SFH · R$ 238 mil (79%)101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
  11. 31/03/2023A CS 8Residência · construído em 2002SFH · R$ 208 mil (80%)101 m²R$ 260.000R$ 2.574/m²
  12. 12/04/2022A CS 6Residência · construído em 2002101 m²R$ 122.000R$ 1.208/m²
  13. 20/09/2021A CS 27Residência · construído em 2002101 m²R$ 190.000R$ 1.881/m²
  14. 27/07/2021A CS 35Residência · construído em 2002SFH · R$ 143 mil (56%)101 m²R$ 255.000R$ 2.525/m²
  15. 04/06/2021A CS 19Residência · construído em 2002101 m²R$ 260.002R$ 2.574/m²
  16. 15/04/2021A CS 21Residência · construído em 2002SFH · R$ 248 mil (80%)101 m²R$ 310.000R$ 3.069/m²
  17. 23/02/2021A CS 31Residência · construído em 2002SFH · R$ 190 mil (68%)101 m²R$ 280.000R$ 2.772/m²
  18. 04/01/2021A CS 36Residência · construído em 2002SFH · R$ 194 mil (84%)101 m²R$ 232.000R$ 2.297/m²
  19. 16/12/2020CASA 07Residência · construído em 2002SFH · R$ 209 mil (77%)101 m²R$ 270.000R$ 2.673/m²
  20. 09/09/2020A CS 16Residência · construído em 2002SFH · R$ 196 mil (80%)101 m²R$ 245.000R$ 2.426/m²
  21. 14/12/2018A CS 3Residência · construído em 2002SFH · R$ 141 mil (72%)101 m²R$ 195.000R$ 1.931/m²
  22. 25/11/2015A CS 24Residência · construído em 2002101 m²R$ 148.601R$ 1.471/m²
  23. 02/10/2015A CS 19Residência · construído em 2002101 m²R$ 106.000R$ 1.050/m²
  24. 05/03/2015A CS 21Residência · construído em 200250% transferido101 m²R$ 52.656—
  25. 23/01/2015A CS 38Residência · construído em 2002101 m²R$ 100.000R$ 990/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.940 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.478 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
52%
13 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.203/m² · 9R$ 1.295/m² · 12
2012R$ 1.634/m² · 3R$ 1.634/m² · 7
2013R$ 1.980/m² · 7R$ 2.129/m² · 12
2014R$ 1.980/m² · 3R$ 2.158/m² · 5
2015R$ 1.050/m² · 3R$ 1.260/m² · 6
2016—R$ 3.084/m² · 4
2017—R$ 4.237/m² · 1
2018R$ 1.931/m² · 1R$ 3.810/m² · 5
2019—R$ 4.310/m² · 3
2020R$ 2.550/m² · 2R$ 2.931/m² · 7
2021R$ 2.550/m² · 6R$ 2.921/m² · 12
2022R$ 1.208/m² · 1R$ 4.364/m² · 5
2023R$ 2.772/m² · 2R$ 2.953/m² · 7
2024R$ 2.822/m² · 3R$ 3.144/m² · 4
2025R$ 3.515/m² · 5R$ 4.089/m² · 11
2026R$ 3.465/m² · 1R$ 3.465/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

05109 vendas2011201320152020202220242026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 1.203/m²
20123 vendas · R$ 1.634/m²
20137 vendas · R$ 1.980/m²
20143 vendas · R$ 1.980/m²
20153 vendas · R$ 1.050/m²
20181 vendas · R$ 1.931/m²
20202 vendas · R$ 2.550/m²
20216 vendas · R$ 2.550/m²
20221 vendas · R$ 1.208/m²
20232 vendas · R$ 2.772/m²
20243 vendas · R$ 2.822/m²
20255 vendas · R$ 3.515/m²
20261 vendas · R$ 3.465/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1352%
  • Sem financiamento informado1248%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1352%R$ 3,7 mi
Sem financiamento informado1248%R$ 2,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4894%
  • Execuções, leilões e retomadas35,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4894%R$ 9,7 mi
Execuções, leilões e retomadas35,9%R$ 412 mil

Calculadora

R$ 413.000R$ 4.089/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Serra de São Domingos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 72Apartamento151R$ 2.584/m²R$ 230 mil
Nº 99Casa11R$ 6.810/m²R$ 415 mil
Nº 110Casa1R$ 1.853/m²R$ 371 mil
Nº 158Apartamento2R$ 2.232/m²R$ 208 mil
Nº 220Casa1R$ 6.681/m²R$ 421 mil
Nº 225Casa2R$ 3.133/m²R$ 313 mil
Nº 245Casa1R$ 5.907/m²R$ 715 mil
Nº 328Loja1R$ 5.601/m²R$ 3,6 mi
Nº 345Casa1R$ 649/m²R$ 173 mil
Nº 393Casa1R$ 5.250/m²R$ 194 mil

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