Rua Serra de São Domingos, 158 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.232/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 208 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.232/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 208 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.584/m²Unidade típica
R$ 230 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.539/m² – R$ 3.186/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 538/m²
Financiadas—
- 11/10/2024AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 224 mil (80%)93 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
- 23/12/2014AP204Apartamento em condomínio · construído em 1985101 m²R$ 40.000R$ 396/m²
- 11/10/2012AP 302Apartamento em condomínio · construído em 198593 m²R$ 50.000R$ 538/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~12 unidades de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 360 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.338/m² · 15 |
| 2012 | R$ 538/m² · 1 | R$ 1.561/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 1.966/m² · 23 |
| 2014 | R$ 396/m² · 1 | R$ 1.966/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.324/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 2.289/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 2.426/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 2.745/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 1.912/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.394/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 2.465/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.745/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.011/m² · 1 | R$ 2.829/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.817/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.326/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 538/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 396/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.011/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 386 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 4.000 |
Calculadora
R$ 230.000R$ 2.584/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de São Domingos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 46 | R$ 3.574/m² | R$ 361 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 151 | R$ 2.584/m² | R$ 230 mil |
| Nº 99 | Casa | 11 | R$ 6.810/m² | R$ 415 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 1.853/m² | R$ 371 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.681/m² | R$ 421 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 3.133/m² | R$ 313 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.907/m² | R$ 715 mil |
| Nº 328 | Loja | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 649/m² | R$ 173 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 5.250/m² | R$ 194 mil |