Rua Sabbado D'Angelo, 398 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.014/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 434 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.014/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 434 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.971/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.875/m² – R$ 6.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
- 19/03/2026CasaResidência · construído em 1977144 m²R$ 400.000R$ 2.778/m²
- 20/02/2024CasaResidência · construído em 1977144 m²R$ 400.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 434 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 9.150/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.747/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.627/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.359/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.068/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.971/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Calculadora
R$ 520.000R$ 2.971/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sabbado D'Angelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Apartamento | 7 | R$ 4.956/m² | R$ 273 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.823/m² | R$ 512 mil |
| Nº 197 | Loja | 2 | R$ 2.165/m² | R$ 1 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 17 | R$ 3.718/m² | R$ 156 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 3.065/m² | R$ 536 mil |
| Nº 432 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 583 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 2.655/m² | R$ 388 mil |
| Nº 681 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.060/m² | R$ 953 mil |
| Nº 755 | Casa | 1 | R$ 6.045/m² | R$ 683 mil |
| Nº 825 | Loja | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 1,2 mi |