Rua Sabbado D'Angelo, 755 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.045/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 683 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.045/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 683 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.971/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.875/m² – R$ 6.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.310/m²
Financiadas—
- 09/05/2024CS 01Residência · construído em 1987113 m²R$ 600.000R$ 5.310/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
3.000 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,1 mi
~99 unidades de 41 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.685 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 9.150/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.747/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.627/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.359/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.310/m² · 1 | R$ 3.068/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.971/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Execuções, leilões e retomadas375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 600 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 75% | R$ 97 mil |
Calculadora
R$ 520.000R$ 2.971/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sabbado D'Angelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 432 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 583 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 2.655/m² | R$ 388 mil |
| Nº 681 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.060/m² | R$ 953 mil |
| Nº 825 | Loja | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 888 | Outros | 1 | R$ 2.464/m² | R$ 596 mil |
| Nº 890 | Loja | 1 | R$ 3.411/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 913 | Casa | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 997 mil |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 518 mil |
| Nº 957 | Loja | 1 | R$ 1.548/m² | R$ 929 mil |
| Nº 994 | Casa | 2 | R$ 7.149/m² | R$ 858 mil |