Rua S Francisco do Piaui, 420 (Itaquera)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2026
- R$ 25 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.479/m²3 vendas · mediana R$ 400 mil (73 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 400 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.800/m² – R$ 6.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 25 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da lista—
Financiadas0%
- 19/03/2026LT K1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20016,25% transferido222 m²R$ 25.000—
- 16/11/2023LT K1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200112,5% transferido222 m²R$ 65.000—
- 29/12/2021LT K1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200112,5% transferido222 m²R$ 55.000—
- 14/06/2019LT K1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200112,5% transferido222 m²R$ 40.000—
- 08/10/2018LT K1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200125% transferido222 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 820 mil
~3 unidades de 82 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.452/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.226/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.522/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.000/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.176/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.541/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.208/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.410/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.404/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.781/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.479/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.348/m² · 2 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 5.479/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Francisco do Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 495 mil |
| Nº 435 | Casa | 2 | R$ 2.617/m² | R$ 432 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 5.066/m² | R$ 441 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 6.035/m² | R$ 628 mil |
| Nº 454 | Casa | 2 | R$ 4.868/m² | R$ 516 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 2.704/m² | R$ 527 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 6.765/m² | R$ 494 mil |
| Nº 490 | Casa | 3 | R$ 5.165/m² | R$ 207 mil |
| Nº 498 | Casa | 7 | R$ 5.479/m² | R$ 400 mil |
| Nº 514 | Casa | 4 | R$ 3.699/m² | R$ 344 mil |