Rua Rosario Tudda, 258 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 272 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.835/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 272 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.835/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 444 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.388/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.520/m² – R$ 5.626/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 272 mil
Maior valorR$ 272 mil
Mediana da listaR$ 4.169/m²
Financiadas—
- 03/06/2020CASA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 209 mil (77%)65 m²R$ 272.000R$ 4.185/m²
- 30/05/2014CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 117 mil (43%)65 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
440 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 387 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.365/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.154/m² · 1 | R$ 4.718/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.962/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.035/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.185/m² · 1 | R$ 4.185/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.377/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.792/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.788/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.824/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.528/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.388/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.154/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.185/m² |
Calculadora
R$ 322.035R$ 5.367/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rosario Tudda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 6.407/m² | R$ 506 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.155/m² | R$ 443 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.391/m² | R$ 658 mil |
| Nº 146 | Casa | 3 | R$ 5.324/m² | R$ 330 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 8.197/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 172 | Casa | 4 | R$ 6.417/m² | R$ 366 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.676/m² | R$ 851 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 6.883/m² | R$ 585 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 5.481/m² | R$ 466 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 7.231/m² | R$ 521 mil |