Rua Renzo Baldini, 668 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 189 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.358/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 253 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 189 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.358/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 253 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.687/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.005/m² – R$ 5.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 189 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.259/m²
Financiadas—
- 03/08/2021CS 08Residência · construído em 2019SFH · R$ 151 mil (80%)58 m²R$ 189.000R$ 3.259/m²
- 09/07/2021CS 09Residência · construído em 2019SFH · R$ 129 mil (68%)58 m²R$ 189.000R$ 3.259/m²
- 11/03/2021CS 02Residência · construído em 2019SFH · R$ 160 mil (80%)58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
372 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 253 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 151 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.229/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.200/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.142/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.449/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 3.680/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.708/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.818/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.410/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.411/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.558/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.259/m² · 3 | R$ 3.681/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.914/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.189/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.450/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.536/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.947/m² · 6 |
Calculadora
R$ 294.367R$ 4.672/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Renzo Baldini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 574 | Casa | 3 | R$ 5.894/m² | R$ 265 mil |
| Nº 592 | Casa | 2 | R$ 3.761/m² | R$ 564 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 2.227/m² | R$ 269 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 1.459/m² | R$ 117 mil |
| Nº 682 | Casa | 2 | R$ 3.307/m² | R$ 271 mil |
| Nº 693 | Outros | 1 | R$ 2.465/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 602 mil |
| Nº 728 | Terreno | 1 | R$ 16.331/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 1.732/m² | R$ 334 mil |
| Nº 754 | Casa | 9 | R$ 4.585/m² | R$ 390 mil |