Rua Rainha-Da-Noite, 440 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (casa, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.076/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 103 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.076/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 103 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.183/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.843/m² – R$ 6.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 625/m²
Financiadas—
- 05/11/2014CasaResidência · construído em 198896 m²R$ 60.000R$ 625/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.571/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 611/m² · 1 |
| 2014 | R$ 625/m² · 1 | R$ 625/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.296/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.100/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.211/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.843/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 60 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 414.633R$ 5.183/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rainha-Da-Noite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 10.648/m² | R$ 532 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 5 | R$ 5.517/m² | R$ 265 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 8.522/m² | R$ 511 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 884 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 603 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.942/m² | R$ 493 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 6 | R$ 3.832/m² | R$ 142 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 195 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 2.779/m² | R$ 167 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 363 mil |