Rua Pde Viegas de Menezes, 513 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (loja, R$ 4,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.029/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,2 mi
- 4553 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 4,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.029/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,2 mi (4.553 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.364/m²Unidade típica
R$ 740 mil
~313 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.922/m² – R$ 7.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 901/m²
Financiadas—
- 09/12/2014LojaLoja · construído em 20074.553 m²R$ 4.100.000R$ 901/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
1.912 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,3 mi
~56 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 437 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 276/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.464/m² · 1 |
| 2014 | R$ 901/m² · 1 | R$ 901/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.918/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 739.818R$ 2.364/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Viegas de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 4.418/m² | R$ 221 mil |
| Nº 29 | Loja | 2 | R$ 4.966/m² | R$ 248 mil |
| Nº 105 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.813/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 151 | Loja | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 893 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 4.954/m² | R$ 326 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 884 mil |
| Nº 365 | Loja | 1 | R$ 829/m² | R$ 900 mil |
| Nº 376 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.386/m² | R$ 447 mil |