Rua Pde Viegas de Menezes, 21 (Itaquera)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.

Casa (mediana)
R$ 4.418/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 221 mil
50 m² típicos
Última venda
jun/2022
R$ 180 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 4.418/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 221 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²
Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2022 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.152/m²
Financiadas—
  1. 13/06/2022E 27Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197650 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  2. 18/12/2021E 27Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197650 m²R$ 157.600R$ 3.152/m²
  3. 30/09/2014E 27Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197650 m²R$ 0R$ 0/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 221 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 186 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201420212022
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.745/m² · 2
2014R$ 0/m² · 1—
2021R$ 3.152/m² · 1R$ 3.659/m² · 2
2022R$ 3.600/m² · 1R$ 3.600/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas201420212022
Ver tabela
20141 vendas · R$ 0/m²
20211 vendas · R$ 3.152/m²
20221 vendas · R$ 3.600/m²

Calculadora

R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Pde Viegas de Menezes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 29Loja2R$ 4.966/m²R$ 248 mil
Nº 105Galpão, indústria e serviços1R$ 5.813/m²R$ 1,7 mi
Nº 151Loja1R$ 3.737/m²R$ 893 mil
Nº 165Casa2R$ 4.954/m²R$ 326 mil
Nº 211Casa1R$ 5.664/m²R$ 884 mil
Nº 365Loja1R$ 829/m²R$ 900 mil
Nº 376Prédio inteiro1R$ 6.386/m²R$ 447 mil
Nº 513Loja1R$ 2.029/m²R$ 9,2 mi

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