Rua Pde Viegas de Menezes, 29 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 4.966/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.966/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 248 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.364/m²Unidade típica
R$ 740 mil
~313 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.922/m² – R$ 7.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.918/m²
Financiadas—
- 13/06/2022LT 4 QD E 1 JD CLoja · construído em 200150 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 18/12/2021LT 4 QD E 1 JD CLoja · construído em 200150 m²R$ 145.920R$ 2.918/m²
- 30/09/2014LT 4 QD E 1Loja · construído em 200150 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 248 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 276/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.464/m² · 1 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | R$ 901/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.918/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.918/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 739.818R$ 2.364/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Viegas de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 4.418/m² | R$ 221 mil |
| Nº 105 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.813/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 151 | Loja | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 893 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 4.954/m² | R$ 326 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 884 mil |
| Nº 365 | Loja | 1 | R$ 829/m² | R$ 900 mil |
| Nº 376 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.386/m² | R$ 447 mil |
| Nº 513 | Loja | 1 | R$ 2.029/m² | R$ 9,2 mi |